建筑装饰：信心融冰雪 “春归”犹可期

建筑装饰：信心融冰雪 “春归”犹可期

2009年是困难、挑战和机遇并存的一年。在科学发展观的指导和建设主管部门的领导下，装饰行业要顺应形势，按照工作计划的安排，树立信心、研讨对策、迎接挑战，全行业团结一致，取得更大的成绩。

对金融海啸的严重性要有清醒的认识

从2007年开始，由美国次贷问题引发的金融危机逐渐演变成席卷全球的金融海啸，从发达国家蔓延到新兴市场国家，从金融领域蔓延到实体经济领域。根据国际公认的经济衰退标准，欧盟和日本已经正式宣布进入经济衰退期；美国的金融危机愈演愈烈，已造成多家金融机构倒闭，独立投资银行不复存在，股市狂跌，流动资金空前紧张，信用制度全面崩溃。

为避免全球经济解体，世界各主要经济体开始联手救市。各国领导人频繁接触，美国政府宣布投入8000亿美元、欧盟宣布投入2000亿欧元救市。

金融危机冲击实体经济，大量企业破产，大量劳动者失业。要彻底走出金融危机的阴霾，必须稳定和振兴美国经济，特别是激活美国的房地产市场。现在，美国政府采取的救市措施都只是“止血”，还顾不上振兴房地产业。另外，振兴房地产市场不能只靠政府，还要靠恢复投资者的信心。在当前的情况下，投资者的信心绝不是短期内能够恢复的。因此，美国房地产业的复苏需要较长的时间。危机还没有结束，其间还会有很多不可预测的情况发生，而且美国经济的复苏可能会以牺牲其他国家的利益为代价。所以，我们对这次金融危机的严重程度一定要有清醒的认识，并且要作好应对的准备。

金融危机对中国经济的影响

在金融海啸对全球经济产生巨大影响的情况下，中国不可能独善其身。目前，中国经济增长已经放缓，房地产市场出现萎缩，进出口贸易开始下滑。

2008年，我国经济增速6年来首次降至10％以下；受外需和汇率影响，2008年11月，我国进出口贸易出现自2001年6月以来的首次负增长；很多外贸加工企业受到冲击，温州和东莞有20%的企业倒闭。

2008年下半年以来，全国房价平均下降10%，土地流拍率为10%，成品房销售面积同比下降逾22%，新开工、复工面积同比下降5%，空置房达到1.3亿平方米。2008年12月17日，国务院常务会议作出判断：房地产开发商大洗牌之势已不可逆转。以北京市为例，2008年12月18日，北京市建委注销了162家房地产企业，加上以前注销的862家，共注销1024家，占北京房地产企业总数的1/4。

为应对经济危机，我国调整了经济发展战略。2008年7月以后，“防止经济由偏快转为过热”的发展方针调整为“保持经济平稳较快发展”，阻止经济下滑成为当务之急。为此，国务院出台了拉动内需、保持增长的10项措施，决定在3年内投资4万亿元。各地方政府也加大了投资力度，实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策。这些措施有利于增强消费者的信心，也有利于保持经济平稳较快发展。

金融风暴对我国的影响与对欧美国家的影响有很大不同：一方面，金融是欧美经济的核心部分，这部分出现问题，对欧美国家来说可谓是心腹之患，而我国面临的出口不振等问题只是“皮肉之伤”；另一方面，我国的房地产市场与美国情况不同，运作上也有很大差异。美国的消费习惯是寅吃卯粮，政府的导向是提前消费、借款发展经济。没有家庭储蓄是次贷危机在美国引发金融风暴的重要原因。

我国各大银行的存款有20多万亿元，住宅贷款属优质贷款。由此可以判断，我国经济的基本面是健康的。中央近期又连续出台了一系列保增长的措施，如政府减税、银行降息、增加投资等，都是在增强百姓投资、消费的信心。对当前的形势，我们既要看到不利的一面，也要看到有利的一面。改革开放30年积累起来的综合国力是我们克服当前困难的物质基础，从长远看，我国的经济形势依然乐观。

我们有发展经济、增强消费信心的基础，也有很多有利条件：一是国内需求持续快速增长，未来十几年，城市化和工业化将持续发展，投资需求很大；二是经过30年的改革与发展，中国的市场经济体制不断完善，开放型经济不断发展，国际竞争力不断提升；三是基础设施明显改善；四是技术创新能力明显增强；五是我国外汇储备达2万亿美元；六是劳动者素质有了很大提高。更可贵的是，经过多年市场经济的洗礼，我国已经拥有一支优秀的企业家队伍。因此，我们完全有信心克服金融海啸给我国经济发展带来的暂时性困难。

金融海啸对中国建筑装饰行业的影响

建筑和建筑装饰是房地产开发的重要环节，房地产市场的萎缩，必然波及建筑业和建筑装饰业。我们必须了解这两个行业的现状和未来的发展趋势。

目前，装饰领域受金融海啸影响最大的是家装业和建材业。明年，金融风暴对幕墙业的影响也将逐步显现。

从建材市场的情况来看，全国3000平方米以上的建材市场有3000家，销售额在2000亿元以上。现在，建材市场销售额普遍下降30%左右。过去有很多定期举行的展会，现在，有的参展商倒闭了，有的参展商要求减少摊位面积，还有的要求退展。受方方面面的影响，不少建材生产企业销售额大幅下降。

2008年，我国住宅装饰装修市场缩水30%，有大约3万家住宅装修企业退出市场，将近100万施工人员返乡或成为无证（照）个体装修从业者。这是住宅装饰装修市场第一次呈现下行趋势。2008年10月举行的北京秋季家居博览会，3天的签单金额只有1500万元，不足往年的10%。所有情况都表明，金融海啸对我国建筑装饰业的影响与冲击是巨大的。

面对危机，不仅要看到“危”，更要看到“机”。被动应对与主动出击，反映的是企业家不同的经营心态。企业家们应该以积极的心态和长远的眼光，正视企业在这次危机中暴露出的问题，调整企业的发展战略，进行资源整合；要强化企业管理，加大科技创新力度，培养、储蓄人才；要夯实基础，苦练内功，增强综合实力，勇敢地迎接挑战。

应对经济危机的几项对策

不久前闭幕的中央经济工作会议确定了保民生、保增长、保就业的方针。

建筑装饰行业在我国国民经济和社会发展中起着重要作用。从保民生的角度说，“小康不小康，关键看住房；住房怎么样，关键看装潢”。建筑装饰体现了群众对美好生活的追求。从保增长的角度说，装饰业产值已达14700亿元，占国内生产总值的3.2%，是国民经济重要的组成部分。从保就业的角度说，建筑装饰行业容纳了1400万劳动就业人员。

当前，建筑装饰企业既有着共同的外部环境，又过着各自不同的“季节”。是“初春”还是“寒冬”，是困惑还是清醒，是“危”还是“机”，企业之间存在着巨大的差别。

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