六安胡家渡小区装修默默无闻甘为孺子牛记方

近日，方桥街道临江茗庭住宅小区3幢3单元的业主代表给街道办事处城建办干部裘斌送上一面上书“心系群众 排忧解难”的锦旗。

原来这个单元的电梯2个月前发生故障而无法正常使用，物业公司叫来的维保人员没能修好，给居民生活带来烦忧。3月上旬，裘斌一听闻就赶到小区。“电梯安全人命关天，关系到群众切身利益，必须尽快修复，一点也不能拖。”裘斌向小区物业公司负责人严肃讲明道理，并让小区物业公司设法叫来技术过硬的维修人员。经维修人员再次检查，终于找到了故障的根源，更换了电源设备，重新布设了相关电线，使故障得以消除，让业主们很是欣幸。

裘斌于2020年5月从区市场发展中心调到方桥街道办事处城建办工作。街道城建工作面向最基层，事务多而细杂，加之方桥成立街道不久，正处于全域开发建设时期，各方面基础设施相对薄弱，城建管理事务更是庞杂。作为街道城建办的一员，裘斌主要负责小区物业、城乡危房管理工作，平时还要参与诸如工地疫情防控、退林还耕、乱占耕地、老旧农房改造等工作，加之还联村社，平时很难闲得下来。这些年来，裘斌勤勤恳恳，认真负责，努力干好工作，近日被街道党工委评为2021年度街道先进工作者。

尽职履责只为守好一方

大拆大建的方桥，居民小区建成的大多为征迁安置住宅。裘斌刚调到街道时，各小区物业管理人员配备不足，环境卫生等方面投诉、纠纷多，其中临江茗庭小区垃圾分类在区里考核中连续两个月不合格。为此，裘斌勤跑小区，督促物业公司改进管理工作，争取有关部门支持改善小区设施。在临江茗庭小区，推动开展环境卫生整治，落实垃圾分类桶边督导员配备，加强对居民的垃圾分类宣传，没多久小区垃圾分类有了改观，在近两年区里的考核中每个月保持合格或良好的成绩。为了提升小区治理，推动城市化进程，裘斌通过各方协调、走访调研，在盈园小区积极推动成立业主委员会，帮助小区做好业委会成立的各项筹备工作。2020年8月，盈园小区业主大会顺利召开，首届业主委员会成立，这是方桥街道成立的首个小区业主委员会。

去年，紫薇苑、百合苑这两个安置小区交付后，群租房乱装修现象突出，造成一些纠纷、投诉。裘斌协调区住建局、城管等部门到现场检查处理，并督促物业公司加强管理，目前乱装修房屋都得到了整改。近来，根据街道提升临江茗庭小区环境面貌的要求，裘斌深入调查摸底，倾听群众呼声，制订了包括路面修补、停车棚安装、绿化改造、停车线施划、清洁管理等方面的整治方案。

针对街道疑似危房较多的现状，裘斌认真落实街道解危实施方案，协同第三方公司进行评估、鉴定，通过数据固定后拆除、加固维修、原拆原建等方式，解危了46间疑似危房，涉及16个村。目前，街道危房管理步入了正常管控路径，动态巡查、监测工作按规范进行。

作为尚德社区联社干部，裘斌根据疫情防控要求，指导社区管住“小门”、设立核酸检测点，协助落实人员、物资、场所，推动开展入户到人的全员排摸。在近来的抗击疫情中，他和同事们还一起参与建筑工地的疫情防控工作。街道在建的有39个建筑工地，有约8000名工人，这段时间每两天一次或一周二次要做一次核酸检测。裘斌和同事们一起加班加点，做好场地布置、物资运输、后勤保障、秩序维护等工作，确保建筑工地工作人员“应检尽检”，助力筑牢方桥疫情防控屏障。

无怨无悔只为那份初心

在工作中，裘斌全身心投入，不计得失。2020年9月，裘斌扛起了沁园小区查封房屋解封以及延宕多年的附属小间交付重任。

沁园小区部分套房为胡家渡村征迁安置房，因历史原因，有40套安置房被法院查封，村民无法领到房产证，还有一批附属小间未交付给业主。这两项事由涉及的相关利益纠纷错综复杂，裘斌肩负的任务量大而繁杂。为了解封查封房屋，裘斌一户户收集资料，一次次跑奉化、宁波向法院询问流程、提交资料，来来回回跑了无数次。期间，他还参与乱占耕地、疑似危房排摸，到各村、工地拍照，整理、上报材料等，并参与文明城市创建工作，安排修补破损基础设施。这些天，他高强度地连轴转，加班加点成了常态，有时候忙到晚上11点后才回家。到10月中旬，他终因疲劳过度造成视力大幅下降，不得不在奉化中医医院住院治疗。住院期间，盈园小区两户人家因违章搭建起了纠纷，裘斌闻知后毅然离开医院到现场协调解决。住院5天后，一出院就投入于沁园小区小间交付等工作中。为了让小间按计划交付，裘斌加班加点，精心协调，开展小间设施完善、修补工作，并细心做好差额费发放核实、统计、计算以及钥匙配置、编号等。11月27日开始，村民分批办理小间领取手续。在交付现场，裘斌和街道综治办工作人员、联村干部和村干部一起按照各自的分工，热情地为村民们解答问题，办理顺序号领取、结账领款、交房单领取、钥匙领取等各种交付手续。11月30日，小间顺利完成交付，使这一历史遗留问题得到了妥善解决，了却了村民的一桩心事。到去年年后，沁园小区房屋解封也基本完成，其中39套解封，另一套因业主个人原因未解封。

平时，裘斌要抽时间陪患癌症多年的妻子去医院配药、检查，还要照料身体状况堪忧的母亲，身心承受很大的压力，但是他在工作岗位上默默坚守，一直没有松懈。去年3月，为了推进包山村村容村貌整治，作为联村干部的他和村干部一起研究制定整治方案，协调有关单位提供外力支撑，推动开展村道修补、墙体美化、违建整治等，同时启动整村26户老旧农房改造。从8月开始，他又扑在包山村，参与“恢复地类”复耕整治工作，协调开展120亩土地的评估、整改、承包招标、播种等工作。同时，还投入于街道文明典范城市创建工作中。9月下旬，裘斌再次因工作疲劳过度患上了病毒性带状疱疹。忙于工作的他不顾病情一连数天熬守在工作岗位上，挺到国庆假期才到医院住院接受治疗。住院10天，未待完全痊愈，就主动出院，投入于“恢复地类”复耕整治收尾工作，办理苗木果树迁移、土地流转合同签订以及土地种植承包招标手续。

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