开发商工程质量差 买装修房谨防上当！

开发商工程质量差 买装修房谨防上当！

张女士购买了一套装修房，在建时就发现屋内墙上有裂缝；当时开发商表示会解决，但一年后交房时问题仍存在；入住一段时间后，裂缝又新增了几处；大部分选购装修房的消费者原本是为了省去房屋装修的烦琐，可交付房子时诸如品牌货不对板、水管堵塞、工程质量粗制滥造等问题却让消费者们直喊“头疼”。

a货不对板——开发商所提供的装修材料、品牌与承诺不符；如，购房人在样板房中看到的地板是实木的，但是自己房子的地板却变为复合的，这之间的差价就成为开发商的不合理利润。

b质量不保——在这类问题中，开发商提供的品牌、材料都是真的，只不过都是次品；而次品的价格往往比合格产品要低得多；而购房人付出的是合格产品的价格。

c协议空泛——开发商常常提供给购房人的是一份内容空泛的合同；在这种合同中，开发商通常不会对装修住宅的细节进行细致的约定；这样即使诉诸法律，购房人也会处于被动地位。

据悉，目前还没有关于装修房的验收标准；这使得“装修房”成为开发商和购房者发生纠纷的导火线；业内人士提醒消费者在购买装修房时应注意以下问题：首先，购房者需要考虑开发商及物业管理公司的信誉和业绩；其次，购房者应该认真研究购房合同；合同中应注明住宅装修所有项目、所有使用的主要材料及设备的品牌、型号、生产厂商等关键内容；再次，要在购房合同中标明使用的装修施工标准，对房产开发商关于装修标准承诺的违约责任要作出规定。

卧室装修效果图

三居室装修效果图

餐厅装修