山西太原：楼市低迷 水泥行业“遇冷”

山西太原：楼市低迷 水泥行业“遇冷”

近期，随着国内一线房产企业房屋成交价和成交量出现低迷态势，山西太原的消费者也开始进入观望状态，房地产市场低迷的影响在下游企业中也飞速地显现出来。连日来，记者走访太原的建材、家居、营销、装修等行业，发现其均不同程度遭到房地产业不景气的冲击。为了谋求生存，部分企业正千方百计地寻求新的出路。

建材家居卖场：客流明显减少

太原的王先生今年年初刚刚进入建材行业，从事建材经营。从10月份开始牞他发现客户回款远没有以前爽快了，一些比较熟的客户甚至已经开始减少采购量。

“现在我都不敢再扩张业务了，免得房产市场真的市场崩溃了，开发商付不出款项，我想退出都退出不了。”茂盛装饰城一位田先生有点悲观地表示，如果到明年房地产市场还没有恢复的迹象，只有想办法把存货出手，换回现金才能安心。

据了解，目前太原各家建材市场都出现了不同程度客源减少的现象。据现代装饰城的李经理介绍，目前房地产市场低迷的严峻形势，已经深刻影响到了建材经营商的生存，不少人开始准备退出这一行业。对于未来的前景，不少业内人士都感到短期内不容乐观。

房屋营销行业：提前准备“过冬”

作为房地产开发的重要环节，今年房地产开发商对营销前所未有地重视，不少开发商都加大了营销宣传力度。虽然开发商做宣传的积极性高了，但其受资金压力的影响，大规模推广显得有些吃力。太原一房地产营销公司的负责人告诉记者，今年国庆期间，虽然举办了不少活动以吸引人气，但是结果却很不理想，不少消费者持币观望。

为了“过冬”，中介行业在今年也可谓花样百出，太原有不少房产中介机构开始寻求一手房和二手房的共同发展。但有行业人士透露：今年的二手房买卖真的不好做，多数中介都靠租房成交维持生存。

据部分中介机构介绍，现在只靠二手房已经不行了，二手房和一手房联动销售才能取得好的销售业绩。一中介公司的小刘表示，以前给开发商卖楼，是求着人家给业务，不但楼好卖，佣金给得也爽快。现在虽然主动来给业务，但楼难卖，佣金也难以快速兑现。在北大街从事中介行业的何先生就表示，现在他不仅卖二手楼，也卖一手楼，还经常被不少房地产开发商拉过去参加“一二手联动”，尽管如此，销售业绩还赶不上往年的三分之二。

水泥沙子销售：生意减少

购房消费者减少，要求购买水泥沙子进行装修的消费者也自然减少。在北大街一家水泥沙子经销处，来自临汾的时先生告诉记者，他主要是做一些装修业主的生意，往年9月、10月都是交房的高峰，前来购买水泥和沙子进行装修的客人自然不会少，每天都有好几拨客户前来咨询水泥和沙子的价格。但是今年生意清淡许多，有时候一天也碰不到一个顾客前来询问，生意至少缩减了三分之一。而他的场地费用不仅没减少，反而比去年还增加了近两万元，如果房地产生意再没有起色的话，他就得转行。

而专为业主运送水泥沙子的三轮车主老郑也告诉记者，像去年，他一天忙得连吃饭的时间都没有，晚上也要忙到8点多。但是今年一周还可以有两天的休息时间，平时的工作量也没有以前多。像往年，他一个月运送货物的量在120车左右，今年到目前为止每月已经缩减到了80多车。

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