建材老板垄断小区 业主外买塑钢窗装修工人受威胁

建材老板垄断小区 业主外买塑钢窗装修工人受威胁

城市博客·VC时代小区物业公司经理表示，不存在买卖“口子”，只为方便业主

昨日中午，陈丹（化名）在和物管人员一番争执之后，终于在小区负二楼找到了丢失的塑钢窗。“买了新房高兴，可装修却很郁闷。”陈丹在外面买的装修材料难进小区，工人受到威胁，就连准备搬上楼的塑钢窗都会在楼下不翼而飞。

郁闷的不止陈丹一个，和她同住在城市博客·VC时代小区的多名业主反映：小区内的建材老板垄断小区，霸占了塑钢窗安装和河沙水泥业务，不但不准其他装修公司或个人进场，而且还威胁、恐吓想进场的装修工人。

业主遭遇：

外面买塑钢窗 装修工人受威胁

城市博客·VC时代小区位于东较场街55号。陈丹的房子位于6楼。前日上午9时许，按照她的要求，装修工人将做好的塑钢窗送到了小区。可工人们刚走到小区门口，小区内卖建材的几名男子立即走到他们跟前，不准他们将塑钢窗送进小区，否则就要让他们好看。无奈，工人只好通知了陈丹。

见陈丹赶来，阻拦的建材老板并未多说，让工人们进入了小区。可拉着塑钢窗的三轮车还没走到楼梯处，物管人员就将其拦了下来。物管人员称，陈丹买的塑钢窗与小区规定的颜色、型材不一致，不能进入小区。陈丹一下郁闷到了极点———就因为担心会遇到阻挠，她已经让工人将塑钢窗外面的颜色涂成了与小区整体一致的深灰色，只有内侧是白色，“规定外面的颜色可以理解，但里面的颜色凭什么要规定？”

在她与物管争论时，工人们先将绳子、压条、玻璃胶等安装工具放在了陈丹的房间门口，然后将塑钢窗放到楼下的角落里。可当他们从楼下上来时，却发现安装工具竟不翼而飞。工人们只好逐层寻找，终于在7楼的一处角落找到了这些东西。

争了许久，物管终于同意让陈丹安塑钢窗，但要求塑钢窗和玻璃等既不能走电梯，也不能走楼梯，只能从楼下吊上6楼。争论再次发生。就在这时，工人们发现放在角落的塑钢窗也不见了。

工人们又是一番寻找，但塑钢窗仍不见踪影。准备自认倒霉再做一副塑钢窗的陈丹再次给工人们打电话时，对方却表示他们不敢再来小区了，同时告诉陈丹，城市博客·VC时代小区的装修建材“口子”肯定被卖了。

塑钢窗丢了，工人们不敢再来了，无奈，陈丹只好在昨日上午报警。辖区派出所民警赶来之后，物管方表示塑钢窗肯定没出小区，半小时内给陈丹答复。随即，物管人员进行了寻找。昨日中午12时许，物管人员在负二楼找到了陈丹的塑钢窗。

陈丹将自己的遭遇发到了业主QQ群，结果引来业主们纷纷倾诉自己的类似遭遇。业主李先生说，小区的建材老板不仅垄断了小区的河沙和封阳台业务，还叫嚣如果小区外的哪家装修公司敢进来抢业务，就砸了谁的店。物管公司不仅涉嫌卖“口子”，还存在乱收费问题：业主请来的装修工人，要办出入证，每人10 元钱，每户业主还被要求交30元钱的装修入场费，这让他们难以接受。

物业公司：

找来建材老板 只为方便业主

昨日下午，记者联系到了该小区物业公司经理李季兴（音）。李季兴表示，小区不存在买卖“口子”的行为。小区刚交房时，很多业主到物业公司询问小区是否有卖河沙、水泥等建材的，考虑到业主装修方便，他们才找来了建材老板，但并没有收对方的钱。对于业主们提到的收费问题，李季兴表示，这都是为了小区管理，不可能任何人都可以随意进出小区。成都商报记者夏树伟

温馨提示

是否“卖口子”，比照看一下

锦江区房管局物管科工作人员表示，根据成都市物业管理协会出台的《关于进一步规范建筑区划内房屋装饰装修中物业服务行为的指导意见》，物业服务企业有以下情形之一的可认定其卖装修“口子”：未经全体业主或相关业主共同决定，擅自利用建筑区划内依法属全体业主或部分业主共有的通道、楼梯等部位和绿地、道路等设施，进行或出租给他人进行房屋装饰装修材料（包括河沙、水泥等建材和五金配件等辅料，下同）的摆摊、设点，房屋装饰装修营利宣传和广告品散发等；在装饰装修管理服务过程中，向业主、使用人强行或变相指定装饰装修企业、装修材料、搬运队伍，在施工人员和物料凭证进出时，故意刁难和阻扰。同时，该工作人员也表示，业主在装修过程中，物管公司除了收取装修管理服务费和建渣清运费外，不能再收取办理《装修临时出入证》和《装修入场证》的费用。如果物管公司收取这些费用，业主可以向辖区物价局投诉。

贺新齐家装设计师

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