小区物业“易主”装修押金难讨回

2022-07-06 来源：井然装修资讯网

小区物业“易主”装修押金难讨回

昨日，汉口万松园中奇欧式花园业主崔先生反映，装修时交了1000元押金给物业公司，哪知装修完后，小区换了物业公司，装修押金至今讨不回。

去年3月，崔先生装修一套二手房，此前交了1000元押金给物业公司。当年6月，他搬进小区后，发现物业公司“易主”了，新的物业公司让他去找原物业公司要钱。今年4月，崔先生总算找到原物业公司，但对方以“部分业主欠物业费”为由，拒退押金。

该小区业主委员会的胡先生介绍，旧物业公司于去年6月离开小区后，10个月过去了，业委会多次催促该公司办理好财务交接手续，一直没有结果，多名业主出现崔先生这类情况，另有业主多缴了物业费，也无法讨回。

而新的物业公司负责人陈先生认为，崔先生等人的装修押金，并不是新物业公司收取的，新物业公司当然不会支付这笔押金。

联系到该小区原物业——武汉中奇物业管理有限公司。其负责人罗先生拿出一份与小区业委会签订的《承诺书》说，该公司离开时，还有10多万元的欠款未收回，业委会承诺45天内负责收齐，至今未兑现，该公司只有收回欠款后，才有钱退押金。

对此，江岸区房管局物业管理处相关负责人董先生表示，将尽快处理这起投诉。

董先生认为，根据《物业管理条例》相关规定，对于业主的欠费行为，业委会有义务帮忙催缴，物业公司有权通过诉讼，保障其合法权益；但业主的装修押金，在业主合法装修完毕后，原物业公司必须无条件立即返还。