建材市场还很“寒冷”

建材市场还很“寒冷”

降息、利率打折、放宽二套房政策……最近，关于楼市的利好政策不断。

然而记者采访发现，现在原本是钢材贸易非常红火的季节，市场里却冷冷清清。

市场

钢材水泥销售仍旧疲软

郑州的南三环、南四环一带，是省内众多钢材贸易企业集中的地方。

往年的5月底6月初收麦之前，是这些钢材贸易公司最为繁忙的季节。排得长长的拉货汽车在这里往来送货，总是让这些地方堵车不说，每家钢材贸易公司的仓库里货也是满满的。

但今年很冷清。一家钢材贸易公司的负责人丁先生说，从今年春节过后开始，钢材的价格就在一路下滑，其间有两次试图反弹，还是钢厂涨价推动的，不过最后都是无果而终。

他说，现在是有订单就做，没有的话只能休息。

此外，水泥的销售也同样疲软。据中牟一家水泥厂负责人介绍，去年下半年他们曾几次下调水泥的价格，仍无法刺激销售，而生产水泥用的煤炭价格却一路上涨，造成企业利润微薄。现在水泥销量为往年的五六成。

说法

建材市场的回暖要滞后一些

“期待中的‘红五月’成交量还可以，没有让我们失望，但相比限购令出台之前，还是有差距的，开发商的库存依然很大，去库存化依然是今年的重要任务。”合富辉煌房地产顾问有限公司河南分公司业务总监李广泽表示，目前的反弹是量增价未涨，开发商拿地、开发的动力也就不足，而且楼市回暖传导到土地市场、建材市场仍需要一定的时间。

河南财经政法大学教授、城市发展研究中心主任刘社也认同这一说法，她说，正常情况下，一平方米的住宅需要约200公斤的水泥、50公斤的钢筋。如今开发商看市场好转，肯定会加快开工和施工进度，钢筋水泥成交量也会跟着回升。

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