建材市场进入小区霸市 交5000元管理费就准入

建材市场进入小区霸市 交5000元管理费就准入

四方区海岸路海岸锦城小区是个新建成的小区，近日陆续有业主开始入住装修，但是在外面预订的建材被挡在小区门外进不来，业主只能选择小区内的“建材市场”，而想在小区内设摊卖建材的商家必须交5000元“管理费”。

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商家给业主送建材，被挡在小区门外

经营隐形纱窗生意的曲先生最近接了海岸锦城小区的几单生意，但纱窗做好后准备给业主安装时，却被几个20多岁的青年男子挡在了小区外，称不交5000元钱的“管理费”就不准进。

曲先生说，从9月初开始，海岸锦城小区内的很多业主就找他订做纱窗，前前后后他已经来了十多趟，但是每次带着做好的纱窗送货都被拒之门外。有一次他单独进来，正在给业主量窗户尺寸的时候，被一个男子看见，被强行赶了出去。“要钱的大约有三四个男子，每次都坐在小区门口的面包车上，张口就要 5000元，说是‘管理费’，不交就不能进。”曲先生告诉记者。

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业主买建材，只能选小区的“建材市场”

20日上午，记者来到海岸锦城小区门口，看到门内停着一辆破旧的面包车，面包车的后备箱开着，后两排的座椅被拆掉，4个20岁左右的男子坐在车里。进入小区的主路两侧全是卖装修材料的摊位，地砖、隐形纱窗、组合橱柜等装修材料一应俱全，俨然成了小区内部的建材市场。很多摊位上根本没有人守着，只是把商家的联系方式贴在了摆出的样品上面。

小区内一徐姓业主告诉记者，虽然他们可以在外面自选建材，但是选好的建材根本不让运进小区，他们无奈只能从小区的摊位上选建材。

当记者问起收费问题时，摊主都非常警觉，不愿意多说，不时看看门口处的面包车。在一个摊位上，记者谎称准备在这里摆摊，想找找关系。该摊主小声告诉记者：“要是有关系可以找找物业公司的领导，如果关系好，说不定5000元‘管理费’就不用交了。”

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物业称委托给广告公司管理“建材市场”

20日下午1点半，记者来到位于海岸锦城小区6号楼的物业办公室门口，看到墙上挂着一个“青岛荣华物业管理有限公司四方分公司海岸锦城小区物业管理处”的牌子，但办公室并未开门。记者按照墙上贴的联系方式拨打了该物业公司的办公电话，称想进来摆摊，看看给谁交钱。一接电话的工作人员说：“下午两点上班，到时候找领导谈吧。”

下午两点左右，记者来到物业办公室找到一名工作人员说明来意，该工作人员称“找赵经理谈”。记者来到赵经理的办公室，赵经理称他们是委托一个广告公司进行管理，并不收钱，并给了记者一个秦姓经理的联系方式。

随后，记者按照赵经理提供的联系方式致电秦经理，秦经理称担心太多商家涌进小区会造成混乱，就找了几个哥们儿代为管理，规定每个进入小区的商家按照一定的销售比例提成，并没有规定要收取5000元的“管理费”。

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