怀集带装修的楼盘新房怀集新城区豪宅盘将推

怀集房价的天花板在哪里？前段时间，苦等13年的富威堡地块传出了新消息，有新闻报道称“翠湖·聚星堡要动工建设了”，引发了不少购房者和业内人的关注。

△实景图拍摄于2023年3月份

婷妹近日实地探访，项目开盘时间和吹风价都打听到了！

婷妹刚来到现场就看到一则通告，原翠湖居销售中心升级装修为新项目——翠湖聚星堡销售中心。据内部工作人员透露，预计7月15日正式开放。

翠湖·聚星堡位于上郭桥侧，翠湖居侧，作为继翠湖东湾后，富威堡落子三江板块的第三个项目，入市价格是否会有惊喜，这是许多买家关注的焦点。

据了解，项目地块将分3期开发，首推1-5栋，涵盖建面约92-215㎡，9个户型，毛坯交付。

其中1/2栋楼高27层，2梯3户，涵盖建面约100—175m²，户型包括为三房两厅两卫 至 四房两厅三卫；

3/4栋楼高31层，2梯4户，涵盖建面约90—140m²，户型为三房两厅两卫 至 四房两厅三卫；

5栋楼高30层高，2梯2户，涵盖建面约190—215m²，户型为四房两厅三卫 至 五房两厅三卫，阳台可横跨3个开间，达到约11.5米长。

大家最关心的价格，婷妹从销售口中得知，毛坯吹风价建面约6500-8500元/㎡，预计10月份开盘。

根据吹风价，翠湖·聚星堡需要什么类型的产品支撑这个高端改善盘呢？

△实景图拍摄于2023年3月份

根据婷妹现场踩盘，发现了它独特的优势。

第一重视角是，翠湖·聚星堡靠近怀集县人民政府、县检察院、怀集体育馆，占位三江板块核心位置，有适合豪宅生长的基因，更有益于高端圈层生活的氛围。

婷妹在项目营销中心展厅，可以看到一线江景，这应该是豪宅该有的景观。

项目附近有龙西一桥、三江大桥、上郭大桥等，周边道路均为双向四车道。

日常的休闲娱乐有市民广场、三江公园、星耀广场；教育方面附近有翠湖半岛幼儿园、石龙小学、怀集中学等。

一边是通达全城的交通线路，一边是触手可及的繁华商圈及优质学校，难能可贵的“C位”，这就是翠湖·聚星堡的真实存在。

其次是项目不跟风迎合市场型改善，设计了九种不同户型，满足市场不同客群需求，多种户型选择形成了新的豪宅标准！

从产品定位来看，建面约92-140㎡的小户型，为普通人带来了一次进阶顶豪圈层的机会。

而建面约150-180m²的大户型，可谓比以前的产品在做升级，打造豪宅专属感。

此外，5栋则以建面约190-215m²大户型为主，圈层高端纯粹，以产品规划再次为项目未来业主圈层做筛选。

但婷妹打探具体户型图时，销售称正式户型图暂未公布，后续再更新吧

时至今日，项目动工约两个月多时间，从现场施工情况来看，进度相当给力。

肉眼可见，现场多个区域室内工作面分别有不同的工人正在进行施工操作，来往走动的施工工人较多，施工材料整齐摆放。

工地上吊车、挖掘机、渣土车来回穿梭，施工场面火热，这就不得不说该项目背后开发企业的强大和实力。

富威堡作为本土企业，在怀集不管是口碑还是服务肯定能排上前三。

如今，即将入市的翠湖·聚星堡，吹风价建面约6500-8500元/㎡，可能会突破怀集房价天花板，富威堡这次要独自高歌热舞，引领三江板块房价了

你对于这个项目抱有怎样的态度呢？此价位你怎么看？

城市建筑空间编辑部

创新创业理论研究与实践期刊

灌篮官网