装修土建验注意事项-收房验房注意事项

装修土建验注意事项|收房验房注意事项

从事建筑土建好还是从事建筑装饰装修好

各有个好处，土建简单些

收房验房注意事项

1、观察墙体是否裂或空情况

购房者在收验房需携带安全锤、彩色粉工具，目的是用来检验墙面是否存在开裂或者空鼓等情况。如果大家发现墙面存在空响，可以用粉笔给圈起来，然后通知开发商来处理。特别是卫生间和厨房，因为卫生间和厨房是要贴瓷砖的，如果墙面空鼓就贴上瓷砖，时间久了瓷砖一定会脱落的。

2、查看门窗质量

购房者在收验房屋时，还应查看门窗的质量，比如查看门窗开关是否顺畅、进户门是否存在倾斜、查看进户门底部距离地面的高度是几公分等等细节。如果进户门距离地面的高度低于5公分的话，那就需要找开发商及时处理。如果不能及时处理，地砖粘贴上之后，入户门可能就无法打开了。

3、测量房屋实际面积

购房者在收验房屋时应带上卷尺、笔和本子等工具，亲自测量下房子的面积，这是因为房子的实际面积可能和合同上所写的面积不同，如果存在差异且差异值在允许范围外的话，就要找开发商来解决，大体来讲都是采用多退少补的方法。

4、查看下水道是否通畅

购房者在收验房屋时还应该带上水桶，以便检验新房下水道是否通畅。如果大家在收房时忽略了这一环节的话，等到房子装修好后才发现下水道不畅的话，那将是很麻烦的。

因此在验房时，应往下水道中倒水，看下水是否顺畅。如果不顺畅，一定要请开发商处理。一般出现这种情况的原因可能是开发商在修建过程中，工人不注意，将水泥浆弄到下水管里面去的缘故。

5、防水验收

购房者还应携带手电筒、水桶等工具，来检验厨卫空间的防水情况。防水如果出现问题的话，将会给自己和他人的生活带来很大的影响。安全起见，在装修时重新做厨卫防水，这是因为装修工人在施工时难免会破坏到原有的防水层。

6、电路的验收

最后，购房者还要查看所有房间的开关、插座和灯具的配置情况，是否都能正常使用。电表和电闸开关的位置要安排合理，电表要能正常计数，电闸开关要有可靠的接地措施。该有的电话线路、网线、有线电视线路等，都要进行逐项验收，确保能正常使用。

验房收房注意事项？

装修的验收职能有哪些？

装修注意事项有什么？

新房注意6点：1、先设计好房屋风格；2装要确定好再装；3、客厅装修要考虑家具、家电位置；4、卧室顶灯装双控，走廊装声控；5、厨房煤气报警器，水池远离灶台插座；6、阳台、卫生间留一定的坡度装地漏。

是否做个会土建 装修的工程师？

1、做施工与建施工的差别大。土建施工是盖的，装修施工是在盖好的房子内完善房子的功能。土建施工是保证房子不倒，装修施工是让房子看起来更好。

2、做装修施工与做土建施工的具体差别：

2.1建筑施工是完成建筑物的主体结构和基础施工，建筑施工必须保证建筑物的结构安全和使用寿命，土建施工的技术含量和对建筑物的责任要高于装修施工，企业技术水平，施工方法，总体实力方面都是要高于装修施工的。

2.2装修施工一般是在土建施工完成验收和移交后进行，是在建筑物表面进行装饰，它的技术含量要求不高，但要求装修技术人才有高深的美学，把建好的房子装饰的美观实用。

2.3土建施工的造价要比装修施工的造价要大很多。

3、通过以上比较可以看到做装修施工技术的向室内建筑师发展，做土建施工技术的向结构工程师发展，发展方向差别也比较大。

其实土建和装修虽有区别，但也是互通的。

毛胚房验房注意什么？

一、毛坯房的验房流

1料的核对

首先要核对是否为购买的房要跟购房合同、附件及补协议相符，不然就要重新核对并进行更换；记得向房地产商索要“三书一证一表”，具体如下：

2、面积的核算

看房子实际测量的面积和当初买房子时的面积之间有没有误差，及时与房地产商沟通作变更

3、质量检查

对房屋质量进行检查，如发现结构问题一定要向房地产商提出，并向政府有关部门反映；如果不属于结构性的质量问题，一定要要求房地产商进行整改，并且要明确期限

4、检查房屋的所有细节

应先检查外墙瓷砖和涂料、楼道和单元门是否相符，然后逐个查验入户门、门、窗、墙面、地面、防水、上下水、强弱电、煤气、下水管、通风等，确保完好无损。

我是正在上大一的建筑装饰工程技术学生，毕业干土建还是装饰好？求各位长辈指点

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