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老房装修。
装修旧房改造要注意的5件事,一定要仔细听,避免踩到这些坑。
·第一,一定不要着急立马装修,先要给房子仔仔细细的检查一遍,看看有没有漏水。在装修之前一定要通知物业和楼上的业主来你家,确认把漏水的地方拍好,照片录好,视频保存好,别等开始装修了才发现漏水,再去楼上找邻居理论,很容易出现矛盾。
·第二,超过15年以上的房子想都不要想,电线一定要全屋换新线。老房子的电线容易出现老化现象,尤其是15年以上的房子,大多用的是铝线。新装修必须从入户电源开始就全屋换新线,排除安全隐患,心和板一样多舒服。
·第三,7层内无电梯的老房子,设计的时候不要想着改动布局和大规模的砸墙,甚至连改个门、掏个门洞也要避免。15年以上的老房子大多都是砖混结构,所有的墙体基本都是承重墙,后期楼体出现问题,查到你家脱不了干系。
·第四,只要超过15-20年的房子,窗和入户门一定要换掉。当时流行的是塑钢窗和铝合金窗,都是单层玻璃,保温效果不行,材料老化的也很严重,有的时候还会漏风漏雨。换就换铝合金的断桥铝,三层中空玻璃。
还有一个最重要的点要注意,就是用铁皮封包的阳台,一定要拆开铁皮,仔细检查支撑的钢轮毂是否腐烂。强烈建议超过10年以上的拆掉重新包。用龙骨材料要用50国标的镀锌角钢或者63的槽钢,焊接完必须让工人刷上防锈漆。
·第五,房子墙皮。20年的老房子,墙面多数是白水泥和仿瓷涂料,不像大白一样,喷上水用铲刀刮就能刮掉。刮不掉要怎么办?有两个办法。
→一种是用电镐把整个灰层全部打掉,然后瓦工重新抹灰。
→另一种是用这种钢丝刷头上,在角膜上打磨,打到原始的灰尘上,然后再刷上两遍界面剂,就可以进行底部处理和大白了。
如果不这么操作就会出现脱皮或者是开裂现象。
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