差额收税未影响楼市 济南二手房市场渐

差额收税未影响楼市 济南二手房市场渐

经历了一月、二月的低迷销售后，济南二手房市场逐渐回暖，不少买房者频频“出手”，拿下中意的二手房。3月，济南市二手房成交量在1800套左右，比前两个月的总和还要高，不少中介很看好4月份二手房交易，他们正在摩拳擦掌迎战4月市场。

“2月份看二手房，只能一遍遍打电话催中介公司，现在中介公司一天一个电话打给我，催我看房。”3月31日，市民葛先生在“拍板”决定买下二环东路附近一套79平米的二手房后，长长舒了一口气。他告诉记者，为了购买一套价格适中的小户型二手婚房，他前前后后跑了近4个月，正赶上1月、2月的二手房销售淡季。不少中介公司的工作人员处于半休息状态，他只好自己主动联系中介公司，多次催促看房。

可3月中旬一过，葛先生就发现中介公司主动找上门了，主动跟他推介多个地段的房源信息，频频邀请他现场看房。“最多一天收到三四个中介公司的电话。”

据21世纪不动产孚瑞诚基店店长韩石峰介绍，1月、2月是传统的销售淡季，房源有限，看房、买房的市民都不多，不少单店的月成交量只有个位数。临近年假，中介人员也略有松懈。但每年的3月，二手房市场开始回暖，逐渐进入二手房成交的黄金季节，单店的月成交量也明显上升。

他告诉记者，二手房中介市场竞争激烈，一个房源往往在多个中介公司都登记销售，为争抢客户，中介人员只能主动出击。“积累了一个冬天的房源等着消化。”

了解到，3月单月的成交量约有1800套，比1月、2月都有提高。另外一位中介负责人表示，从现在的趋势来看，4月份的市场行情应该不错，大家都在扩大房源，以便在二手房市场上赢得更大的份额。

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