市场高烧不退 辽沈家居市场超过15％闲置

市场高烧不退 辽沈家居市场超过15％闲置

10月27日，海派家居“大鳄”———“上海红星”一位资深经理人现身于金廊2号地“上海昌鑫”项目施工现场，“这里有我们20万平方米的大卖场，仅家具一项就占了近5万平方米，其余是建材部分。目前，合同已经签完，接下来我们要与开发商详细探讨规划设计部分了。”据透露，即将“空降”沈城的上海红星家居，比起其在上海本地的经营面积还要大。

就在上海红星逼近沈阳的同时，沈阳本土家居连锁企业“喜来居”正式宣布第二家连锁店将于10月30日开业。“总算在‘外敌’入侵前又占据了一块‘领地’。”为筹备新店开业已显形容憔悴的喜来居总经理陈雪梅说。

也许是看中了东北振兴的契机，也许是为沈阳潜在的家装市场所诱惑，从2003年下半年开始，不断有国内知名家居卖场准备登陆沈城。于是，新一轮的“圈地运动”在本土家居市场中流行开来，许多扩建和新建的家居市场正在紧锣密鼓的筹建中：中国家具城要扩建四期；已经停业的张士家具市场要请北京“城外城”入主；于洪区中国花城改头换面也要经营家具；轩琴、百利正为新店的招商摇旗呐喊。正所谓“你方唱罢我登场”，沈城的家居市场空前火爆起来。

就在各种不同风格、不同规模的家具专卖店、连锁店或大卖场竞相登陆、“遍地开花”之时，一些业内人士却清醒地预见到了这种快速扩张可能导致的后患：比如宏观规划、商圈选择的不尽合理、不够科学；比如经营管理的粗放、简单等等可能带来萧条甚至亏损。面对持续“高烧不退”的家具市场兴建，省家具协会会长祖树武呼吁全行业尽快“降温”、理性投资。

有关资料表明，辽沈地区的家具市场面积已达200多万平方米，而目前的闲置市场已经接近15％左右。去年下半年，沈阳又增加了10万平方米的家具商场，而同一时期，我市的闲置市场面积已超出10万平方米以上，许多颇具规模的家具市场已出现展位空缺日渐增多的现象。

家具行业业内人士认为，家具市场建设的“过火”现象应引起全行业乃至全社会的关注。从全国来看，已经有许多城市为此付出了高昂的代价。比如北京的家居建材市场中有三分之一亏损，另外三分之一勉强维持。由于竞争压力过大，即使是那些具有影响力的家居市场，其利润空间也在大幅下降。上海各大家具市场的现状是，99％的市场招商困难、生意惨淡，有的商场30％“空租”。

面对上述事实，我们的确需要反思。也许真到了该给“发烧”的家居市场“降降温”的时候了。

卧室装修效果图

餐厅三居室装修

餐厅装修效果图