惠州大亚湾惠华家用电器维修店大亚湾小区停

如今，汽车已不再是奢侈品，成为很多家庭出行不可或缺的交通工具，道路上行驶的车辆越来越多，但是找车位成为司机们的难题，小区内的车位一时成为抢手货。

大亚湾各小区停车费出炉，引发网友热议

近几天，一则大亚湾各小区停车费话题引发广大网友的热议，大亚湾的业主们更是纷纷响应，小区停车费问题一时间成为了一个热门话题。

图片来源网友截图

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大亚湾各小区停车费

1、隆基蓝海湾 150 2、花千树苑 180 3、惠丰城写字楼 200

4、坜下社区 120 5、大爱城-地下停车场 250 6、碧桂园雅豪轩 -地下车库 260

7、德洲中心城 180 8、新力东园停车场 250 9、南边灶 50

10、升锦园 180 11、二月天地面 100 12、二月天地下 160

13、惠华花园 100 14、海悦湾 200 15、凯旋城 180

16、自在城 350 17、水墨林溪 100 18、十月花书香里园 100

19、荃新时代 220 20、碧桂园中萃公园 180 21、公园上城 250

22、大中华 250 23、太东时尚岛 180 24、仁和卫城 160

25、十月花 100 26、亚迪二村 200 27、中萃公园 180

28、天樾湾 250 29、锦绣壹号 350 30、雅颂居 180

31、龙光城 180 32、星河丹堤 220 33、新华联广场 180

34、半山华庭 250 35、翡翠山 250 36、滨海公馆 250

37、枫林岸 250 38、牧马湖 300 39、美泰天韵 320

40、熊猫国际碧富新城 150 41、自建楼 无 42、上林苑 250

43、翠提尚园 100 44、天麓花园 100 45、中央公园 180

注：仅部分小区

我们都知道入住小区每年都需要缴纳一定物业费，为啥还要另外收取小区停车费呢？这种收费是否合理，看看小区停车费标准你就明白了。

小区停车费标准是怎么规定的

《民法典》（自2021年1月1日起实施）第二百七十五条规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”

属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费)，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。

根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。

停车收费是物价局批准的有正规的发票，收取的费用归全体业主所有，但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用，但要经业委会同意。

物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。

对普通住宅小区内业主拥有产权(或使用权)的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用(含车库公共照明用电费用)。

在首先保证满足业主停车需求的情况下，小区内经相关部门批准向社会开放的停车场，按不超过同类地段的占道停车收费标准执行。

室内集中车库停车管理费

包月停车管理费：住宅小区住用人车辆收费标准：

7座以下客车和3吨以下货车每辆每月120元;7座及以上客车每辆每月150元。二轮、三轮摩托车每辆每月30元。三轮非机动车每辆每月20元。

外来车辆收费标准：

7座以下客车和3吨以下货车每辆每月180元;7座及以上客车每辆每月220元。二轮、三轮摩托车每辆每月50元。三轮非机动车每辆每月30元。

临时停车管理收费标准：4小时内，汽车每辆(次)3元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆(次)2元；超过4小时，汽车加收每4小时3元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车加收每4小时2元；不足4小时按4小时计算。每天(连续时间24小时)收费，汽车超过每辆12元，按12元收取；二轮、三轮摩托车、三轮非机动车超过每辆8元的，按8元收取。

室外露天停车场停车管理费

包月停车管理收费标准：7座及以下客车和1吨以下货车每辆每月120元；二轮、三轮摩托车每辆每月30元。

临时停车管理收费标准：1小时内不收费;1小时以上至4小时内，汽车每辆(次)2元，二轮、三轮摩托车每辆每(次)1元;超过4小时，汽车加收每4小时2元，二轮、三轮摩托车加收每4小时1元;不足4小时按4小时计算。

产权属业主、住用人所有的停车车位(库)的停车管理收费标准：室内集中车库停车管理费，汽车每车位每月30元；底层独用汽车库不得收费。

产权属物业管理公司所有(或物业管理公司代理)的停车场地和停车车位(库)的停车管理费，允许物业管理公司在基准价格基础上 /—20%幅度内确定收费标准。

室内集中车库基准价格标准

包月停车收费标准：汽车每辆每月300元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆每月50元。

临时停车收费标准：汽车每辆每小时2元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆每小时1元。每辆(次)收费不足2小时的，按2小时收费；2小时以上，不足1小时的，按1小时计算。每天(连续时间24小时)收费，汽车超过每辆18元，按18元收取；二轮、三轮摩托车、三轮非机动车超过每辆10元的，按10元收取。

我们发现其实在不同的小区，物业向业主收取的停车费都是不同的，即使在同一个小区，地上的收费与地下的收费都是有差异的。

而《民法典》中就物业收取停车费的问题作出了一定的规定，但实践中区别不同的情况，自然也会有所不同。

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