强制性住宅厨卫精装修质量标准有望年内出台

强制性住宅厨卫精装修质量标准有望年内出台

在观望、纠结了一年之久后，“五一”节前记者的朋友小孙决定抓住春天的尾巴，为自己选购一个“窝”。

鉴于不懂装修及工作较忙没时间，小孙将目标锁定精装房。但问题又来了，不论现在租住的房子，还是以前租过的房子，厨房与卫生间的设计都不能令小孙满意，不是管线接口混乱，就是排水不畅，或者使用起来不便。

小孙不禁问道：针对最能体现房屋舒适水平的厨房与卫生间，开发商及设计师们究竟是怎么考虑的?国家在这方面有没有统一的标准?

在精装修成为房地产未来发展趋势的背景下，小孙的疑问与需求成为今后消费者选择住房的标准之一。在房地产持续调控下，开发商精准把握这种需求，将成为赢得成交量的法宝。

好消息还是有的。近日，中国建筑装饰协会相关人士透露，带有强制性的住宅精装修质量标准有望年内出台。随后，一位接近住房和 城乡建设部住宅产业化促进中心的人士也印证了这条消息，他表示，这个质量标准目前已上报住房和城乡建设部标准定额司，具体细节涉及精装修的厨卫、防水、门 窗等一系列标准。同时该人士还透露：“这个标准有可能属于国家标准，带有强制性，而非推荐标准。”

该标准出台对于精装修的意义不言而喻，尤其是对占精装修核心内容的厨卫部分，会有重大影响。

私密空间受重视

小孙购买之前对厨房卫生间设计的担忧，代表了年轻一代的住房观。然而，这种观念的形成也仅短短十几年的时间。

从1998年之后，房屋实行商品化，产权归自己所有，业主才开始考虑怎么样装修才能更加舒适，体现自己的个性特点，橱柜、卫浴洁具等才逐渐进入消费 者视野。然而，对于橱柜、卫浴洁具这些舶来品，业主只知道有这么个名词，对于橱柜、卫浴的特点、如何安装、如何维护，消费者并不是很清楚。

中国建筑装饰协会厨卫工程委员会秘书长胡亚男在5月8日接受记者专访时介绍，她家厨房装修完成后，打开橱柜门，发现本应该存储东西的空间却被管道所占据，但当时也不觉得不正常，因为“邻居家厨房比我们家情况更恶劣”。

“也就是说，外行的消费者不懂橱柜，潜意识中认为橱柜本来就是这样的。”胡亚男指出，随着国际品牌橱柜进入中国，加上消费者知识的普及，信息逐渐对称，消费者对于厨房装修尤其是橱柜的安装不再盲从，开始渐渐意识到，原来橱柜不应该是这样安装的。

此外，厨房与卫生间受到重视，与当前建筑节能的政策有关。据中国建筑装饰协会会长李秉仁介绍，厨房、卫生间是大家每天都要使用的空间，因此，不仅决定了人们的生活质量，也决定着家庭对建筑物的使用水平，能源、资源的消耗水平。

李秉仁指出，厨房、卫生间在装饰装修中无论面积还是造价，所占的比重都不高，但却决定着工程各方对生活的理解、节能的意识、环保的态度、质量的要求。 www.51zsjc.com

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