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“金九银十”向来被当做一年中楼市销售的主要黄金期，尤其是在 “ 十一 ” 黄金周节点 ，各大楼盘更是卯足了劲，趁机加快推货，争取在年终到来之前冲刺一波业绩。

根据惠民之家数据研究中心统计，9月23日-9月29日，惠州市共有52个项目获取预售证，新增供应11296套房源（其中住宅10692套、办公楼61套、商业543套），环比大涨274.2%。上周惠州楼市新增供应量大幅度飙升，成功跻身2019年内单周供应量第一。

上周七大县区皆有新增供应，以惠阳为首，15个项目一共供应3479套新房，占比全市30.8%遥遥领先，成为上周供应量最大区域。其次，惠城10个项目供应2043套、惠东7个项目供应2194套，占比均超过18%，也成为上周供应主力区域之一。

在老盘集中加推的情况下，全新盘的入市节奏也未丝毫放缓。上周惠州楼市共有12个全新盘获批预售，供货共2601套，占比全市23%。其中来自龙门的美昌豪苑4/5栋备案均价6910元/㎡，价格区间为6237-7577元/㎡，成为上周备案均价最低的项目。

高层产品扎堆入市，一方面将加剧各楼盘之间的销售竞争，另一方面则将给购房者预留更多的选择余地。尤其对于注重价格的购房者来说，惠城、仲恺、惠阳8字头，博罗7字头，惠东、龙门6字头等价位的楼盘新品，抑或是不错的置业选择。

除了高层产品之外，本周也有不少项目推出别墅产品。例如惠城的碧桂园十里江南、仲恺的保利锦城、惠阳的半岛1号花园、大亚湾的华润小径湾、博罗的方圆·东江月岛、惠东的星河半岛花园等项目皆有别墅新品入市，备案均价在13499-32000元/㎡不等。

此外，在“十一”黄金周前的最后一个工作日，仍有一部分楼盘正在获批预售证的路上。 截至9月30日下午4点统计， 9月30日已有云创家园、奥园·天翔誉峰、惠阳恒大棕榈岛、长通熙园4个项目获批预售，共新增供应591套房源。 至此， 9月份惠州楼市新增供应量已经逼近2.5万套，毋庸置疑地成为今年内新增供应量最高的月份。

来源| 惠民之家

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