岁末二手房租赁不热反冷
2022-07-06
来源:井然装修资讯网
岁末二手房租赁不热反冷
7日,走访潍坊市多家房介公司发现,春节临近,二手房租赁市场没有往年的火爆迹象。相反,今年春节前很少有人退租,房源并未宽裕多少,所以二手房出租价格一直没有降下来。
潍城区一家房屋中介的老板刘女士告诉记者,前几年的时候,每到岁末年初,很多从外地来潍坊工作的人都忙着回家。为了省下一个月的房租,他们往往都会选择提前退房,等年后回来再重新租房。所以,往年节前退房子的人多,二手房房源激增。房主为了不让房子空闲,往往会低价租出去,因此租房市场价格年前普遍偏低。但是,今年节前租房市场较冷清,房子价格也没有出现降低的趋势。以二居室为标准,潍城区二手房的租金在500元左右,奎文区比潍城区的二手房出租价格平均高出100元至150元,跟平常的价格相比并无变化。
走访多家房产中介发现,岁末房源少、二手房租赁价格未降,让很多瞅准节前时机换房的租房客止步。奎文区苇湾小区附近一家房屋中介的老板说,近两年拆迁的房子多了,二手房房源就少了,年前退了房,年后再找房子的话,正好赶上年后租房的高峰,那时候不一定能租到比原先便宜的房子。如果退租,还要被房东扣下一二百元的押金,相当于退房期间的房租了,所以今年很少有年前退租的,除非是外地来打工、年后不回来的人才会退房。
据介绍,退房,行李如何安置成了房客们的问题。很多外来务工的人买上了电视、电脑,如果搬来搬去非常麻烦,而且不少人年三十才回家,初五左右就回来,所以很少有人退租。
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