当前土地市场呈企稳回暖态势 武汉推出的33宗土地全部成交

当前土地市场呈企稳回暖态势 武汉推出的33宗土地全部成交

12月21日，武汉第三批集中供地首日，今日原定推出49宗地，后因时序进行了部分优化调整，其中33宗地块今日揭牌并全部成交，土地总面积约229.76公顷，成交总金额约409亿元，另外15宗土地安排在24日揭牌。

其中，位于青山区建设五路的一宗停车场地块竞价较激烈，经4家企业网上竞买60轮后，最终由中核国宏智慧城市有限公司竞得，成交总价1521万元，成交楼面价4186.62元/平，项目溢价率117%。

关注度较高的武船等3宗地块被武汉城建和瑞安地产联手竞得。具体成交情况为：

位于武昌区临江大道与张之洞路交叉口(武船厂区一期A包)的P(2021)178号地块，由武汉城建和瑞安地产以底价82.91亿元竞得，楼面地价14971.11元/平方米。

位于武昌区临江大道与鹦鹉洲长江大桥交叉口(武船厂区一期B包)的P(2021)179号地块，由武汉城建和瑞安地产以底价80.07亿元竞得，楼面地价15623.41元/平方米。

位于武昌区白沙洲大道与江国路交汇处(天工二期A地块)的P(2021)180号地块，由武汉城建和瑞安地产以底价2.29亿元竞得，楼面地价2860元/平方米。

武船地块位于鹦鹉洲大桥北侧，土地用途为住宅、公园、商服、教育用地。此前规划为武昌湾项目，根据土地出让要求，需引入不少于1家世界500强企业总部入驻，引入具有游轮运营资质的企业，结合沿江商业旅游功能和武昌古城建设，加强水岸资源利用，充分挖掘潜力，形成独具特色的“轮港城游”旅游环线。未来，整体将打造成商务、历史、购物、观光于一体的城市新坐标。

武汉市土地交易中心表示，从成交情况来看，推出的33宗土地全部成交，反映出当前土地市场呈企稳回暖态势，企业对武汉市的未来发展充满信心。尤其是青山停车场项目竞价激烈，武船搬迁改造以及光谷中心城电竞配套等重点项目纷纷落地，充分体现了武汉实体经济的强劲发展势头。土地市场的稳健运行有力助推了武汉市经济社会的高质量发展。

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