长春精装修新房交付精装赔偿签协议自行修完

去年12月份，长春的李先生购买的精装房交付验收了，李先生看房时却发现了很多问题。李先生说，当初地产方的维修人员也与他签订了协议，表示会给他相应的赔偿，可如今五个月的时间过去了，赔偿金没到手不说，再找地产竟然拒绝进行赔付。

长春市南关区金地江山风华小区业主 李先生：

我是金地江山风华的业主，12月份的时候交房，我在房屋验收的时候发现那个房屋存在相关的问题，（地产）跟我协商一致以后进行一次买断的赔偿，我们同时签署了两份（赔偿）协议，至今应该有了五个月的时间，一直没有得到一个相应的落实。

李先生说，当初交房的时候大大小小的问题近二十多处，有很多墙面地面等硬装问题维修时间会很长，地产的售后方在与李先生协商一致的情况下，将维修时间较长的部分选择一次性赔付给李先生，约一万九千元赔偿金。可在李先生出示的协议图片上，记者并没有看到相关负责人的签名以及地产公司的公章。

长春市南关区金地江山风华小区业主 李先生：

当时签署协议的时候，那个地产方面已经取证了我们家的一些施工质量的问题，但是今年的五月份，他们的维修负责人突然告诉我，说他们当时取证的问题有些缺失，完了不承认这个协议，也不进行赔付。

随后地产方也提出可以重新上门测量，可近五个月的时间已经过去，精装有问题的地方早就让李先生自行处理完了。

长春市南关区金地江山风华小区业主 李先生：

当时谈得也非常清楚，因为这个协议已经签订了，告诉我也可以正常进行房屋的一个维修，完了他们来我们这测量以后，说我们现在现有的证据已经不足了，这也非常让我气愤。

为了了解情况，记者和李先生一起来到了金地江山风华小区售后办公室。但在办公室记者并没有见到相关负责人，随后根据李先生提供的电话，联系到了维修工程师程先生。

长春金地月盛房地产开发有限公司维修工程师 程先生：

他这个赔付流程是有问题的，他屋里边的房屋现在看这种情况是不满足赔付标准的。

记者：

是这样的，因为他跟我们讲，当时你们协议都签完了，而且证据也是你们自己去收集的。

长春金地月盛房地产开发有限公司维修工程师 程先生：

前边的，我们具体跟他谈的，因为他（签订合同工作人员）离职了，这边我接的，具体他们怎么谈的我还不太清楚，所有这个东西在上报的过程中发现了这样的问题，然后我又重新去现场看了，所以说现在看到这种情况公司给出的结果是这样，如果说您需要见我领导，我可以给您约，如果您说《守望都市》这边或者新闻媒体这边需要有相关的采访或者相关的报道，这边也有专业的新闻发言人，你们来对接。

程先生表示，李先生房屋赔付一事目前公司并不认可现有的赔偿协议，随后根据李先生提供的信息，记者联系到了当初与李先生签订协议的工作人员王先生。

原长春金地月盛房地产开发有限公司工作人员 王先生：

当初这个业主诉求愿望挺高的，完了也是说了一个具体的金额，包括哪些都不维修了，完了之后这个金额还得是公司需要跟他再定一下。

记者：

签协议的时候，是不是公司已经跟他达成一致了？

原长春金地月盛房地产开发有限公司工作人员 王先生：

也不能说吧，只能说是我们单方面跟他达成一致。

记者：

因为你们签了协议，求助人就以为这个事基本成了，然后他自行就把这个该维修的就都维修了。

原长春金地月盛房地产开发有限公司工作人员 王先生：

如果有金地那边需要我出面的话，也都是可以阐述事实的，确实有这么个事，但是最终的具体金额和具体事项，因为这个业主不是自己自行维修了嘛，他可以拿出他维修的这些证据发票，跟现在的负责人出示证据，金地那边应该也是能同意的。

随后李先生表示他会与地产方相关负责人重新约谈。那么地产方已经与李先生签订的赔偿协议是否有效，以及地产方拒绝赔付的行为是否合理呢？对于这些问题，记者也咨询了吉林诉帮律师事务所王众杰律师。

吉林诉帮律师事务所律师 王众杰：

本案当中，求助人虽然与地产公司达成了协议，但是协议当中并没有地产公司的签章，是由地产公司的工作人员和我们的求助人私下达成的，不能认定为是地产公司的真实意思表示。目前地产公司针对本协议的赔偿内容和赔偿项目不予认可，那么我们的求助人需要重新取证来证明本协议的有效性，所以以后如果是说遇到这种情况，我们的当事人在与公司签订协议的时候，需要明确，要有公司的签章，才能代表是公司真实的意思表示。

截止截稿，记者并未接到长春金地月盛房地产开发有限公司媒体对接人的来电，李先生表示，接下来他也会收集好相关证据以及维修票据，跟地产方继续商谈赔偿问题。

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