常州市以挂牌方式集中出让2宗商住用地 大和房屋、中建一局各得一宗

常州市以挂牌方式集中出让2宗商住用地 大和房屋、中建一局各得一宗

江苏省常州市以挂牌方式集中出让2宗商住用地，总出让面积171617㎡，总起始价44.1亿元，总成交价55.9亿元。

经过34轮竞价，大和房屋(常州)房地产开发有限公司以24.8亿元竞得天宁区JZX20203001地块，楼面价15038元/㎡，溢价率37.78%。

资料显示，该地块位于天宁区青龙街道，东至横塘河西路、南至张家浜、西至方章路、北至小庄路。出让面积74964㎡，起始价18亿元，竞买保证金3.6亿元，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

出让文件显示，该地块竞得人无偿配建基层社区中心一处，总建筑面积不小于2000平方米，室外体育活动场地不小于3000平方米。

据查，大和房屋是日本最大的住宅建筑商，成立于1955年，总部设在大阪，是以住宅产业为主体的世界500强集团企业，位居日本工业化住宅建设行业首位。大和房建经过50多年的努力和经验积累，已形成了从住宅的研究开发、建设、销售到建成住宅的维护、运营管理、改造、再生、活用的完整体系，拥有正式员工14106名，在日本全国设有85家支店、11家工业化住宅工场。2018年前3月营业额345亿美元。

据了解，该房企在常州开发过龙洲伊都、琅越龙洲项目。其中，龙洲伊都项目已经售罄，目前进入二手房销售阶段。项目总占地面积7.45万平方米，总建筑面积24.76万平方米。

经过25轮竞价，苏州吴江金晟置业有限公司(中建一局)以31.1亿元竞得新北区JZX20203004地块，楼面价16088元/㎡，溢价率19.16%。

资料显示，该地块位于新北区三井街道，泰山路以东、汉江路以南。出让面积96653㎡，起始价26.1亿元，竞买保证金5.22亿元，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

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