店铺装修竟用上了挖掘机 楼上住户提心吊胆

店铺装修竟用上了挖掘机 楼上住户提心吊胆

镇海招宝山街道镇远路2号繁荣楼底层是店铺，从一周前开始店面进行装修，店主将挖掘机开进了店内，把地坪挖去60厘米。挖掘机作业的声音很响，更让居民们担心的是，这样装修会不会改变房屋结构，影响大楼安全。

店铺装修用上挖掘机

昨天上午，记者来到繁荣楼102号店铺。有几名工人正在作业，地上堆满了装修材料，挖出来的浮土还堆积在现场。走进屋里，原来的地坪已被挖去，记者目测了一下，看上去十分骇人。在现场，记者没看到挖掘机，但是挖掘机的辙印依然清晰可见。一名装修工人讲，挖掘机昨天开走了，因为楼上的居民提出了抗议。

装修业主姓乐。他说，店铺是他租的，以前是开棋牌室的，他接手后想做些别的生意，觉得房子层高不够，所以就将地坪往下挖一些，最深处有60厘米左右。装修过程中，楼上的居民一直在抗议，有关部门也来看过，认为没有妨碍房屋的安全，所以他还在装修。有居民反映挖掘机噪声扰民，所以把挖掘机撤走了。

姚女士就住在楼上，她对记者说，曾多次向有关部门投诉，但是一直没有讨到明确“说法”。

未经审批不得擅挖地坪

随后来到镇海区房屋管理执法中队。工作人员表示，他们接到举报后，当即赶到现场进行了检查，从检查清况来看，发现装修方虽然挖了几十厘米，但没有挖到地基，也没有对房屋的安全造成损害，所以无法执法。关于擅自改变地坪标高的问题，由规划部门管。

又赶到镇海区规划局法规科。陈姓负责人表示，按规定，挖室内地坪必须取得规划部门许可，并有原房屋设计单位出具技术联系单。经核实，这个工程未审批过，是违规的。因为规划局的执法权已经移交给城管局，现在城管局正在处理此事。

相关部门介入处理

昨天下午，镇海区城管局给本报发来此事的处理情况。

4月2日，镇海区城管局招宝山中队到现场勘查时，该店铺室内二分之一面积已被挖除表层地坪，挖土深度标高为-0.55米。当时城管中队通知了区房管执法中队，房管执法人员现场表示，尚未挖到地基层。随后，城管中队执法队员责令停止施工，并联系到了当事人乐某，发出了停工通知书和接受调查通知书。

当天上午，乐某到招宝山中队接受调查，并提供了房管部门出具的“房屋装修备案单”。当事人表示因不知道相关规定，没有办理室内地坪开挖的审批手续，表示会配合处理，并向规划部门申请补办手续，如果规划部门不同意，将自行恢复原状。自4月2日至今，在接受城管部门调查期间，当事人曾偷偷进行过几次施工，被发现后及时予以制止。4月6日，城管队员还扣押了该店铺的建筑垃圾运输车。

镇海区城管局有关负责人称，他们将继续加强巡查，发现违规施工及时制止，同时函告房屋安全主管部门，要求对当事人擅挖地坪是否影响房屋安全给予认定。如已影响房屋安全，则由房管部门查处；若尚未影响房屋安全，则由城管部门依法查处。

客厅二居室86m2装修效果图

客厅装修效果图

中式风格装修用料