广州首个装配式保障房项目珠江租赁石丰路保障房项目整体竣工

广州首个装配式保障房项目珠江租赁石丰路保障房项目整体竣工

近日，矗立在广州白云区石井大道两侧的标志性建筑珠江租赁石丰路保障房项目两个标段同时亮灯，现场灯火通明，标志着项目整体竣工，3450套公租房已做好准备迎接入住。

先行示范，创造多个安居工程样板

石丰路保障房项目是珠江租赁保障房工程建设助力“美丽广州”的一个缩影。该项目由广州市级财政投资建设，是广州市首个装配式保障房试点工程、首个BIM技术试点示范项目、率先执行4.1版本工程竣工联合验收项目。项目总建筑面积约28.88万㎡，可为广州民众提供3450套公租房，解决超8000人的居住问题。项目小区地理位置优越，毗邻白云湖；交通便利，距广州地铁8号线不到1公里；公建配套齐全，有肉菜市场、商业综合体、卫生站、邮政所、老年人活动中心及社区居委会等附属设施。

优化设计，全面提升安居房品质

满足市民“住好房”的愿望，全面提升保障性住房建设质量。为全面提升石丰路保障房项目住房的居住舒适度，珠江租赁多措并举、主动优化设计，积极提升材料质量及工艺技术。对室内使用的户内门、门锁、门窗把手、洁具等进行品质全面提档升级；充分利用装配式建筑优势，采用免抹灰的轻质隔墙板拼装室内隔墙，增大室内实用面积，扩大居住活动空间；积极调整小区内园林布局、美化环境，增加休憩用石凳、运动器材、篮球场和羽毛球场等区域，提升园区居住品质；以门楼作围墙功能，扩宽商业空间，尽可能满足群众购物需求。建立人脸识别系统，实现智慧社区升级改造，将基础物业服务向精细化、专业化、智能化升级改造，以“智慧+”为抓手，整合社区线上线下（300959）优质资源，布局智慧社区服务生态圈。

真抓实干，重大民生项目建设再提速

项目早一日建成，就能早一日解决近万名群众的“有房住”问题。在石丰路保障房项目建设过程中，珠江租赁在珠实集团的正确指导下，加强组织领导、主动靠前指挥，深入现场指导，加强统筹协调、落实各方责任。项目管理人员及建筑工人坚守岗位、抢抓进度、奋力冲刺。2021年6月，项目标段二率先顺利竣工，10月中旬，项目标段一整体竣工，项目将于2022年春节前整体交付，让保障家庭在农历新年前住进新家。

创新监管，严把工程交付质量关

珠江租赁围绕保障房工程精细化建设,秉持工匠精神，以“绣花功夫”促进工程质量持续提升。在设计、理念、技术上，向建筑工业化、住宅产业化转型，主动延长建筑寿命、提高房屋性能；采用全产业链布局新模式，将设计、开发、施工、运营、服务等单位联合起来，制定严格清晰的标准规范，综合推动住房质量提升；组织物业公司、监理单位和施工单位逐层逐套承接查验，按规定整改销项，严抓监管严把工程交付质量关。

石丰路保障房项目的整体竣工，是珠江租赁切实践行“我为群众办实事”，下大力气解决住房突出问题，实现安居为民初心使命的集中体现，未来，珠江租赁将凝心聚力、用心用情建设民生工程，让市民有更多获得感、幸福感和安全感，助推广州市住房保障和住房租赁事业健康高质量发展。

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