广东楼市新政刺激需求 子女购房可提父母公积金

广东楼市新政刺激需求 子女购房可提父母公积金

对于首次置业者，广东省首次明确：各地可将住房公积金贷款上限上浮10万元-20万元，住房公积金贷款年限可延长至30年；职工的直系亲属(父母、子女)首次购买普通住房的，可申请提取职工住房公积金。

广东省政府办公厅3月3日发布了《关于促进我省房地产市场平稳健康发展的若干意见》(以下简称《意见》)。

对于首次置业者而言，相比此前中央出台的政策，《意见》首次明确：各地可将住房公积金贷款上限上浮10万元-20万元，住房公积金贷款年限可延长至30年，并适当提高住房公积金缴存比例；职工的直系亲属(父母、子女)首次购买普通住房的，可申请提取职工住房公积金，但提取总额不得超过购房总价款；住房公积金贷款手续在1个月内完成。

合富辉煌首席市场分析师黎文江表示，《意见》有助刺激购房需求。

与中央此前出台的政策相一致，《意见》也明确了落实居民首次贷款购买普通自住房和再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的相关政策。个人首次购买普通住房，其契税按1%征收。港澳台居民在广东省境内购买住房，执行内地居民同等政策。

《意见》提出，有条件的市可根据实际情况，放宽购房入户政策。此外，《意见》明确提出，资金流暂时出现困难可分期缴纳土地增值税。粤沛地产副总经理黄春说，当前广深楼市已呈现“回暖”迹象，政府在此时出台措施就是“加把柴火” ，“但托市绝不等于托价，楼市将呈现价跌量升的局面”。

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