岛城东部拆迁启动 居民全可回迁

岛城东部拆迁启动 居民全可回迁

早报讯 市南区以云南路为主的西部拆迁工作已陆续完成，记者昨天从市南区拆迁服务中心了解到，东部拆迁改造已启动，首先拆迁的地块为泰州路9号至19号（单号），预计燕儿岛路、珠海路、汕头路地段的拆迁工作也将在年底前启动，此上地段共涉及2000余户居民，

想要就地安置的居民可全部回迁。

泰州路补偿价敲定

据市南区拆迁服务中心工作人员介绍，泰州路拆迁范围为9至19号中的单号，拆迁面积近2.5万平方米，其中除了209户居民外，还包括海鑫健宾馆等非住宅建筑。

泰州路拆迁的补偿方式为货币补偿和房屋补偿两种，据评估，此处住宅区域货币补偿价格为每平方米8500元。选择房屋补偿的居民有就地房屋补偿、异地房屋补偿两种，其中就地可选建筑面积为65、80、90平方米左右及以上住宅，异地房屋补偿的房源有同德路73号新桥花园新建高层普通商品房及洛阳路、海岸路新建高层商品住宅房。

拆迁地段建4幢高楼

据了解，泰州路拆迁地段将建设4幢30层左右高的住宅楼，拆迁居民预计两年半后可回迁。在拆迁服务中心内，记者现场询问四位居民，他们都表示看好泰州路这个地段。“现在的房子里没暖气，我就等新房子了。”一位市民表示。

根据市南区拆迁服务中心通知，11月5日至12月4日为协议签订阶段，这段时间内签协议的居民每户可获1万元临时过渡安置费，凭房产证到泰州路15号领取。

增加10平方米“改善面积”

据记者了解，泰州路拆迁区域住宅的建筑面积均超过25平方米，每户都可享受10平方米的住房改善面积。

拆迁服务中心工作人员表示，以一套50平方米的房子为例，在增加10平方米的补偿面积达到60平方米后，还将按比率增加一部分面积。如果最终选择就地安置的房子未超出最终总面积20平方米的，超出部分按每平方米8500元的评估价和楼层差价计算，再超出的部分按楼层建成后的市场价计算。

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