曲阳新房装修曲阳商务中心仅用5个月换装上

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曲阳路800号，工地君今天又来到了这里，参加曲阳商务中心改建工程的竣工仪式。就在5个月前，这里才刚刚开工改建。（相关链接：→总建筑面积近7万㎡，仅用5个月完成！阿拉曲阳路的上海商务中心将改头换面）

据介绍，改造后的名字叫百联曲阳购物中心，已形成集装箱集市小镇、中高档餐饮、一站式亲子空间、创意黑科技、长者乐园等多个特色布局。

据介绍，购物中心的每一层都有餐饮，入驻的中高档餐饮品牌占到30%左右。一楼、二楼是购物区，都是知名品牌；三楼建造了一整层的儿童空间，达到10000㎡以上，是虹口区最大的儿童主题乐园；四楼的数码娱乐体验区，为爱好科技的顾客提供好去处；五楼是餐饮休闲区；六楼的集装箱集市小镇将集潮流与文艺一身，打包当下最热潮流尖货。

现场可以看到各家商家正在装修，准备试营业的到来。先来看一波现场美图，提前预告：

一楼现场：

二楼现场：

三楼现场：

四楼现场：

五楼现场：

六楼现场：

▲室内篮球场

此次改造中，曲阳商务中心外立面将保留建筑原有风格，主要进行的是材质更新和修缮。例如，一楼至六楼的玻璃原来都是非钢化的镀膜玻璃，在更新修缮后，将变为钢化磨砂玻璃，商场环境更加明亮大气。

▲外立面装饰

老上海人对于位于曲阳路800号一定不会陌生，这里就是在上世纪末本世纪初着实风光过一阵，就举办过华交会，引入过易买得、家电城的上海商务中心。如今，沉寂已久的这一老牌商业中心重塑新生。

▲曲阳路上海商务中心的老照片

城市更新是当下的热点，对于有情怀，有故事的老建筑如何更好地实现功能提升、更新改造，这成了建筑企业都在努力探索的方向。承建曲阳商务中心改建工程的上海建工二建集团在这个领域可是“老手”，先后承建了上海爱马仕之家、长三角路演中心、当代艺术馆、第一八佰伴、中国科举博物馆等城市更新项目，此次通过改造让百联曲阳购物中心焕然一新。

项目工程师赵飞龙介绍到，曲阳商务中心附近居民的年龄在40—50岁之间，此次更新旨在建造一个“亲民、便民的社区型商务中心”。在进行调整装修的过程中，项目部利用原有房屋的建筑平立面，在尊重建筑的原有立面形式上，增加体现商业氛围的视觉元素，强化商业建筑的视觉效果。并将新功能引入老建筑之中，为老建筑增添活力。同时充分体现出绿色和谐，人文健康的设计原则。在室内装修设计中，项目部根据现代实际使用要求调整空间形态，整体布局，装饰风格。旨在创造一个柔和舒适、自然放松、清淡愉悦的商业休闲娱乐购物。

老建筑更新项目可是个精细活，项目在施工过程中也克服了很多难点，到底有哪些？

施工难点

难点一：周边建筑、市政道路管线等周边环境安全要求高

曲阳商务中心位于曲阳路与中山北二路交叉口，西临曲阳路，南临中山北二路（内环高架路），北侧通过过街楼与曲阳商务中心高层连接，毗邻好美家购物商场，四周附近居民区密集。项目部在施工前进行调查了解，对有影响的装饰、设备和绿化、埋线要采取保护措施，如发生损坏，要及时修补，编制相关预案。

难点二：施工场地狭小，场地布置难度大

工程用于施工的场地极其狭小，对于材料堆放、材料加工、施工垃圾处理等场地，都有极高要求。为此，项目部在北广场区域划150㎡作为临时堆场，用以材料夜间进场临时短驳堆放。装修、设备等大宗材料加工及堆场一律放至外加工基地，减小现场材料堆场压力，避免因材料加工带来的噪声污染。同时，大临宿舍和临时办公室都搭设在工地外面。另外，严格控制材料进场和建筑垃圾处理。

难点三：材料类别做，运输压力大

整个工程装修面积约为58837.58平方米，室内装饰、机电安装、消防、外立面更新，本工程涉及全专业，面积庞大。建筑材料种类多、材料量大，材料运输压力大，水平及垂直运输距离长。而且，附近住宅区密集，交通拥堵，人口密集。在这种情况下，将现有的货梯和机械运输方式，运用到最大化，做到合理安排、有效控制。

本月29日，百联曲阳购物中心将试营业，这栋重换生机的老建筑将以新的姿态和大家见面！

文 / 唐 林

主编 / momo

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