学区房新房装修中标公告状元府黄石又一学区

东楚状元府施工项目

1.招标条件

本招标项目 东楚状元府施工项目 (项目名称)已由 黄石市发展和改革委员会 (项目审批、核准或备案机关名称)以 黄发改审批【2023】58号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为 黄石市众邦基业开发建设有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 (资金来源)，项目出资比例为 100% ，招标人为 黄石市众邦基业开发建设有限公司 ，招标代理机构为 山东东岳项目管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本招标项目的建设地点： 黄石市花湖大道 (规划段) 以北、上港路以南、沿江大道以西、十四中以东。

2.2本招标项目的建设规模： 规划用地面积14673.9㎡，拟建总建筑面积55110.09㎡(其中：计容建筑面积 43189.61㎡〔住宅建筑面积40658.15㎡，商业建筑面积1699.44㎡，公服配套面积832.02㎡〕，不计容建筑面积11920.48㎡)。（最终建筑面积以行政主管部门审批的面积为准）

（疑似效果图曝光）

2.3本招标项目的合同估算价：190000000.00元

2.4本招标项目的计划工期：750 日历天，计划开工日期 2023-12

2.5本招标项目的招标范围： 所有楼栋、地下室的建筑、结构、装饰、给排水、电气安装、电梯、消防、通风工程，地下室（含人防地下室）所在区域的基础工程、土石方工程、边坡支护、智能化弱电、室外园林景观、道路管网及不限于所有施工图纸所指定的范围（不包括市政水、电及天然气）。

2.6本招标项目的标段划分（如果有）： /

2.7其他： 因公告模板有限，针对投标人资格要求及其他要求以招标文件为准，本项目采用远程不见面开标，投标人无需到开标现场（具体以招标文件为主）。

WG（2022）27号

黄石港区B02管理单元地质里地块

于2022年12月5日

被“黄石市众邦基业开发建设有限公司”摘得

成交价15017万元

该地块为二类居住用地

主要建筑性质为：住宅及住宅配套设施、商业

计容建筑面积≤50859.4平方米

建筑高度≤100米

商业比例：8.5％—10％

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该地块为二类居住用地

主要建筑性质为：住宅和配套商业

计容建筑面积≤44021.7平方米

建筑高度≤80米

商业按地块计容建筑面积的3％—5％配建

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上港路地块规划设计注重三个结合，要结合老百姓住房需求和入学要求，结合十四中改扩建，统筹规划，共享体育设施及配套教育资源使用范围，结合房地产市场行情加速推进工程立项。

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