3分钟教你如何判断户型好坏 买房前必看

买房一直是近年来非常热的话题，人们时刻关注着房价，都想早点攒够钱买到属于自己的房子。那么当大家在选房的时候，知道怎样判断户型的好坏吗?下面就与小编一起看看3分钟教你如何判断户型好坏，买房前必看。

一、先看客厅总貌

客厅是家的门面，也是给人留下印象的地方，户型好的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。过大则易显得空旷冷清，过小易显得拥挤、小气。厅做成长方形为宜，宽度不应小于3.3米。

二、看卧室的通风

卧室是供人休息的地方，它的重要性不言而喻。卧室有好的朝向，易于通风、采光，面积要大于12平方米，宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积大于10平方米为宜。

三、看餐厅厨房位置

一般餐厅和厨房都是设计在一起的，餐厅和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅若是独立设计，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落为佳，净宽度不宜小于2.4米。好户型的厨房应与餐厅密切*，直接对外采光通风。净宽度不应小于1.5米。

四、看卫生间的规划

一般户型的卫生间面积都不是很大，因此主要看它的规划是否合理。带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室，将洗衣机放在前室内。卫生间的大小应与整幢户型的面积标准相一致。

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