开发商新房装修质量建议开发商的防水装修时

#头条创作挑战赛#

如果购买的是毛坯房，大家发现，毛坯房卫生间的防水已经做完了。也就是开发商所做的防水。

于是大家会想一个问题，就是装修时开发商所做的防水是不是要重做呢？

因为做一个卫生间的防水，怎么也得1000多到2000块钱。

家居杂坛看过多家装修前卫生间开发商所作的防水，给出的答案就是一定要重做。千万不能只想着省一千多块钱，重做住着更安心。

为什么开发商做的防水装修时一定要重做？

这里之所以建议大家在装修时把开发商所做的防水重做，并不是说开发商所做的防水质量不行。

而是由于我们家装过程中对防水以及卫生间的装修过程所决定的。

因为在装修的过程中，卫生间的防水如果不重做，一般会引发以下问题：

①、装修时的破损

卫生间装修，一般首先进行的就是水电改造。

水电改造大多是会在墙面上开槽，然后也会在地面或者墙面布置水电管。这时可能就对卫生间的防水造成了破损。

卫生间在铺贴地砖之前，会经常的进出。特别是家里有拆改的情况，此时也会对卫生间的墙地面造成很严重的破坏。

而以上所有的情况，都会导致卫生间做好的防水遭到破坏，不能够继续使用。

②、防水质量一般

开发商所做的防水，一般都是满足闭水试验的要求就可以了。

而且开发商所使用的防水材料一般都是使用中下档的一些防水材料。

再加上开发商的防水属于大批量的施工，就可能对于防水薄弱的部位没有做重点处理。

而以上所有的问题加起来，都会导致开发商所做的防水的质量不太可靠。

虽然说能够满足闭水试验的要求，但是并不能满足我家装对防水的量要求。

③、材料不环保

材料不环保，当然只是针对一部分的开发商所做的防水而言。

像现在大部分的开发商卫生间所做的防水使用的防水材料，基本上是聚氨酯防水材料。

聚氨酯防水材料，是属于一种化学性质的防水材料。施工的过程就是在墙面和地面进行涂刷。

而大部分的聚氨酯防水涂料，都有一股很难闻的味道。而且是特别刺鼻的味道。

另外还可能出现一些廉价的聚氨酯防水涂料，是不环保的，而且污染物超标。

所以，为了保证装修以后我们室内空气质量达标，还是建议大家把原来的防水重做。

装修时，开发商所做的卫生间防水怎么处理？

我们家里装修，其实就按照正常的装修步骤去进行。

这里需要注意的就是，我们在处理完所有的施工以后，重点对防水进行处理。

①、正常做家里的布局改造

正常做家里的布局改造，就是指我们家里装修的时候就按照正常的装修布置。

如果拆墙砸墙，都正常进行，这时不要考虑原有的防水。

如果拆改卫生间墙体，同样也按正常的步骤来进行。

②、正常做家里的水电改造

家装正式开始的第一步，其实就是水电改造。

目前阶段家装的水电改造，一般是沿着墙面顶板来布置，这里针对的是厨房和卫生间。

而此时大家同样也不用考虑原有的防水，就正常在墙面上开槽布置水管，线管。

③、墙面地面的处理

当我们卫生间的布局以及水电改造完成以后，需要对墙面进行处理。

我们需要检查原来的墙面防水，如果涂膜很好，一般不要处理，直接涂刷防水。

如果墙面防水脱落起皮，那么建议大家用打磨机打磨掉，重新刷防水。

之后我们要检查卫生间地面的防水。如果卫生间的地面防水很牢固，没有任何起皮，那么此时就可以直接做防水。

如果发现卫生间的地面防水同样出现了起皮、脱落，那么建议大家也要把这些防水清理干净，重新做防水。

④、防水施工

这个时候开始正式防水的施工。

家装防水使用材料大部分是聚合物水泥灰浆防水涂料，施工的方法就是涂刷。

所以，在我们把原来的墙面防水和地面防水处理好之后，就可以来按照常规的步骤来涂刷聚合物水泥灰浆防水涂料。

防水涂料首先要涂刷薄弱环节，然后涂刷墙面，最后涂刷地面。涂刷要保证三遍以上。

在防水涂料基本干燥以后，建议大家做闭水试验。闭水试验最起码要闭水48小时以上，以此来检查是否渗漏。

写在文末

卫生间防水，重要性是不言而喻的。

所以说，我们家里装修，即使开发商做了防水，也建议大家重新做。因为我们重新做防水，花不了多少钱，住起来才会更安心。

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