新房装修邻居继续拆迁越闹越大提灯定损楼房

导读：越闹越大了！4月15日下午“提灯定损”事件再传新消息，涉事房东的楼房为违建将被拆迁，房东或损失176万，邻居也可能被牵连，真是害人不浅啊！政府回应！

江西玉山发生的“提灯定损”事件，大家都已经了解了，而且又创下了一个新的成语，那就是提灯定损！比喻做事吹毛求疵，鸡蛋里挑骨头，跳闸勒索高额赔偿。

事件发生在3月28号，江西玉山县一女租户发布了一个视频，视频中女租户退房，而房东提着灯对退房中的损伤进行定损。房东拿着探照灯检查墙壁、床、橱柜、门框、板凳等，并逐一贴上黄色的标记，随后列出清单，要求她支付各类损伤补偿费10884.95元。

当时女租客认为赔偿的费用太高，属于敲诈勒索的行为，于是报了警在警方的协调，村干部、房东和租客进行了商议，最终赔偿了4000元。这个事情是发生在2023年的10月。

本来这个事情应该结束了，可今年到了3月末，这个房东竟然拿着砖头砸那个女租客，而那个女租客还怀有身孕。女租客为了保障自己和家人的安全，于是就把这个视频发布到网络上，一石激起千层浪，黑心房东的丑陋面目被曝光了。

从这个事件当中，我们可以看出房东在当地的势力问题，或者说也受到村干部的照顾，当地的风气不是特别的好，经常欺负外地人或者在这里租房子的人，用这种敲诈式的赔偿换得更高的租房收入。毕竟这个村附近有一处学校，所以这些房子都是学区房，不愁置向外租。

因为“提灯定损”事件恶劣影响，已经给江西带来了极大的退房潮，即便是出名的旅游景点，游客依然是冷冷清清，有的游客甚至提前退房或者改变旅游的线路。

迫于提灯事件的负面影响压力，今年4月3号，当地调查组通报了“提灯定损”调查处理结果！

通报中对“提灯定损”事件做了处理，对于房东用砖头打人事件给予了行政拘留和经济处罚；对于租户支付的4000元的赔偿款全额退回，对于房东装修时欠人家的相关款项也全部结清。

通报中还强调的另一点，那就是对网友们质疑的房东的6层楼房是否违建的问题？通报也给出了定论，那就是房东的楼房属于5层半楼房，建筑面积超标，楼层过高，属于违建！

江西省在2016年10月发布了相关的农村建房规划管理意见中明确表示，农村的建房面积不得突破350平方米，建筑楼层一般不能超过三层，同时杜绝超高超大面积的违法违规建房！

对于房东所在的这片建房，全村几乎都出现了超高超大面积的建筑。这片房屋是在2016年村庄拆迁的安置区域建房，可以说是一个比较好的地方，也就出现了住户超高超大面积的建房，一般房屋面积达到了600平米，楼房超过了5层。

4月15号，玉山县政府办公室工作人员回应，对于房东的设施楼房属于违建，已经确定拆除，目前正在研究制定拆除的方式，拆除的具体时间还没有确定。

这个消息被公布之后，立马引起了网友们的高度关注，更重要的是引起了本村村民的担心。有的村民留言：好惨，拆完他家的。有可能我们都要被拆迁了，真的害人不浅啊，这里全部都被他牵连了！

究竟当地公布的消息是直拆房东这一户？还是全村涉及到超高超大的违建楼房都要拆呢？这也成为了关注的焦点问题！

当地人认为：法不责众！毕竟全村都已经建设完毕，而且都是一个时尚的小区，如果都进行全部拆迁，损失高达几千万甚至几亿元，可以说损失是相当严重的。

但我国不能“法向不法让步”，既然已经确定了村里有很多违建的楼房，那就必须全部进行拆除。应该一视同仁，不应该指向涉事的房东的一户拆除。这样就体现不了了公平性。

也是因为这个原因，有当地网友留言，房东也开始到处打闹，向工作组提出了拆迁的问题。如果拆的话不应该只拆他一件，要拆全推文件全部都拆除，或者他们的房子也不能动。

所以现在涉及到提灯定损事件，既然已经确定了村里有很多违建需要拆除的，压力是非常大的。所以这个压力又推给了当地的主管部门，尤其是当地政府部门，需要全盘考虑。

究竟房东这次提灯事件损失有多么严重？有网友给出了初步的估价，大概房东损失达到了176万，可以说是损失相当惨重的，这是自作自受！

天狂必有灾，人狂必有祸！房东的嚣张气焰，做梦也没有想到会出现这么严重的后果，如今自己的房屋已经保不住了，而且已经被确定必须拆除了，只是时间早晚的问题！

根据一位网友的计算来看，房东的房屋属于违建罚款要接近10万元，拆除后清理房屋垃圾等费用也接近10万元。6层楼的建筑面积达到了600平方米，单价每平方2600元这样，楼房造价也要损失，约156万元，合计为176万元。

关键这还不算目前支付装饰曾经的欠款，还有因为打人被处罚的钱，以及自己吃喝拉撒跑关系的钱。如果再加上后期租不了房子的相关损失，那么这个房东的损失就更多了。

对于拆迁究竟怎么做最合适的？在这方面个人发表一下个人见解，既然属于违建，但曾经也是安置区域建房，所以手续还是比较合法的，只是建筑房屋超高超大面积建设。

一方面，当地的县政府可以全部进行违建拆除，减免被罚的这一部分款项，然后建成一个时尚的小区，这样可以向外出售，当然对于本村村民实行安置房。可以根据当地规定的每户最大面积进行安置，也就是每户不能超过350平方米。

另一方面，那就是要求村民自行拆迁，超高超大面积的那一部分楼房，也就是每一户楼房不允许超过三层楼。对于超过3层楼的那些部分全部进行拆除。毕竟这些村民建的房屋违建在前，所以免除他们的罚款，让他们自行的整治，或许这种方式也是不错的。

你对于当地拆除违建怎么看？如何拆除才最好？

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