山东威海环翠区出让4宗地收金11.72亿 另有2地块流拍

山东威海环翠区出让4宗地收金11.72亿 另有2地块流拍

12月17日，山东威海市公共资源交易网公布威自然资经挂字[2021]8号土地出让结果。此次出让的6宗土地均位于环翠区，总成交价11.72亿元。

其中，环翠区城市发展投资公司竞得张村镇2号、3号和竹岛街道5号地块，山东晟华房地产综合开发公司竞得羊亭镇4号地块。而嵩山街道1号和竹岛街道6号两宗土地，因无开发商报价而流拍。

据观点地产新媒体了解，在成交的四宗土地中，关注度最高的是位于竹岛街道的5号地块，该地块位于城市核心区，被环翠区城市发展投资公司以3.61亿元的总价竞得，楼面地价5080元/平方米，继金线顶宇王地块后，环翠中心城区将再有高品质项目面世。

该宗地编号威自然资经挂字〔2021〕8-5号，位于环翠区竹岛街道南竹岛老年公寓西、沧口路北，为居住、商业服务业用地，总出让面积为47324㎡，住宅建筑面积≤95%，商业及配套建筑面积≥5%，最大建筑高度为70米，推测为高层产品。起拍价3.61亿元，楼面地价5080.29元/㎡。

另外，环翠区城市发展投资公司还分别以3.69亿元、3.64亿元竞得张村镇2号、3号地块。

山东晟华房地产综合开发公司以7675万元竞得羊亭镇4号地块，该地块位于环翠区羊亭镇海峰路北、润河路东，为曲家河旧村改造项目用地，总出让面积为41602㎡，最大建筑高度为40米，推测为多层和小高层组合产品。起拍价0.77亿元，楼面地价1475.93元/㎡。

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