家里地板常年泛潮 撬开之后发现地下竟是沙土

家里地板常年泛潮 撬开之后发现地下竟是沙土

居住在南京市鼓楼区凤凰西街188号小区9幢105室的严先生向本报投诉称：我们小区是拆迁安置小区，我从1998年就搬了进来。可是这几年，房屋的瓷砖地板总是潮得厉害。下雨的时候，如果身体碰到墙壁，甚至还有触电的感觉。为了彻底解决这些问题，我决定重新装修一下房子。上个月底，施工队来到严先生家，砸开了房间的瓷砖地板。眼前的景象却让我目瞪口呆，地板下面除了薄薄的一层水泥之外，只剩下沙土，没有一点混凝土和石子，一根铁丝就能深深扎进沙土中。楼房的开发商南京华阳房地产公司表示，需要政府权威部门出具鉴定证书，才能证明房屋质量有问题。

现场：地板下面只有一层厚约1厘米的水泥

昨天下午1点钟左右，记者赶到了严先生家的小区。推开房间的门，只见整个房间内已经是空空荡荡，墙壁上的涂层都已经被敲掉，地板也已经被掀开，露出了水泥。在水泥已经被砸开的地方，严先生向记者演示了一下，只见他拿出一根铁丝，轻而易举地插进了水泥下面的沙土里面。记者用手摸了一下水泥下面的沙土，感觉确实非常松软。至于这层水泥，仅有大约1厘米厚。也就是说，原先的房子，地板下面除了薄薄的一层水泥之外，就完全是松软的沙土。

严先生告诉记者，房子是拆迁安置房，自己是1998年左右搬进来的。“从搬进来开始，一遇到下雨天，房间的地面就是潮潮的。因为居住在一楼，加上南京的天气本来就比较潮湿，也没有太在意。后来这几年，一遇到下雨天，身体碰到墙壁的话，还有触电的感觉。电工表示可能是电线老化，建议我将房间重新装修一下。加上阳台也出现了沉降，墙面都出现了裂缝，上个月月底，我就找来装修队，准备装修房间。没想到敲掉地板，砸开地板下面的水泥之后，竟然完全没有混凝土，全是沙土，并且还非常松软，连夯实都没有夯实。住在这样的房子里面，怎么让人放心啊？这房屋的质量也太差了吧？就这样的房子，居然当年也能通过了建筑安装工程质量验收，这个验收也太不严格了吧？”严先生告诉记者。

华阳房地产：需要权威部门出具鉴定书

针对严先生房屋出现的问题，记者首先联系了开发商南京华阳房地产开发有限公司。该公司房产部经理颜女士表示，严先生已经向他们反映过这个问题。“但是他们十几年前就已经住进房子里面了，怎么现在才发现有问题呢？1998年的时候，我还不在这家公司呢，当时那个小区是什么情况，我也不太了解。现在房屋的地面出现了问题，希望严先生能拿出权威部门出具的鉴定书。如果鉴定书说明是我们当时建设的质量问题，我们肯定给他修好。但如果不能证明是建设时候的质量问题，我们也就爱莫能助了。”颜经理表示。但是当记者询问所谓的权威部门是指哪些部门时，颜经理却表示自己也不清楚。

住建委工程质量监督站：当年验收如有问题，会追查下去

无奈之下，记者只好联系出具建筑安装工程质量合格证书的南京市住建委建筑安装工程质量监督站。负责工程质量投诉的工作人员谢先生表示，严先生同样去过该站，向他们反映过自家房屋的问题。“实际的情况是否像严先生说的那样，我们还需要到现场核实一下。如果确实是房屋地面本身质量有问题，我们会联系开发商，协调维修的问题。

至于当年是怎么经过验收的，因为当时我还不在监督站，具体的情况我还不太了解，但我肯定会将情况反映给领导。如果是当年验收过程有问题，领导肯定也会追查下去。”谢先生告诉记者。

那么，楼房一楼的地面，有没有严格的建设要求呢？记者咨询了南京市鼓楼区某家建筑公司的负责人孙先生。孙先生表示，对于一楼地面的建设，并没有严格的量化要求。“但是为了防止沉降，一般会在夯实地面之后，先铺上10厘米厚的石子，然后铺上8厘米厚的混凝土，最后才是水泥。水泥下面就是沙土，肯定是不合规范的。”孙先生表示。

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