北京市老房三居装修价位119三居老房大改

《装修日记

2024-10-10 来源：井然装修资讯网

房屋信息：城市：北京

小区名：南线阁

建筑面积：119㎡

居室类型：三居

房屋初始状态：老房

设计风格：简约

装修形式：整装

装修前（装修诉求及难点）：这是一套北京西城区三居老房改造案例，屋主是一对夫妻，二人与10岁的小男孩，和家中的两位老人同住在这里。

原始户型解析：

1. 厨房、卫生间空间小；

2. 原始房屋承重结构多，基本没有可拆改空间，户型改动受限。

改造需求：

1. 居住人数较多，需保留3个居室；

2. 给家人留一处晒太阳休闲的空间；

3. 尽量保留最大层高；

4. 原始装修无风格，混乱，倾向统一的简约风格的改造；

5. 夫妻二人有很多图书，有阅读、写书法等爱好，需要留出相应空间做好收纳设计。

装修后（装修的亮点和经验）：客厅一侧的男孩房，改用门联窗，保留三居的同时兼顾一定的采光；冰箱移到厨房门外，不影响使用的同时释放一些厨房空间；橱柜从L型改造成U型，增加操作及收纳空间；橱柜一角做斜切，留出充足过道空间；卫生间墙拆掉后向主卫推进，让客卫空间变大，做到干湿分离；除中央空调位置外，全屋未做吊顶，中央空调选择美的理想家3代中央空调，20cm的纤薄机身更好的保留层高。主卧阳台处空间，增设卡座休闲区，老人可带孩子在此处休闲晒太阳；全屋米色+木色的配色，简约温暖的风格，比改造前更加舒适惬意。客餐厅：

客餐厅一体设计，把空间化零为整，视觉上更通透。

沙发背后做拱形书柜，上方开放式收纳，能收纳屋主二人的大量书籍，下方安装柜门收纳客厅空间不常用的小件杂物。

这个书柜同时也作为沙发后的背景墙，是个非常不错的空间装饰。

书柜旁边放置懒人沙发、小边几，外加一棵绿植，组成惬意的阅读角。

这空间的桌子都选用圆润的造型，一是免得孩子磕碰，二是与圆润的沙发造型等相呼应，使得空间看起来更简约温柔。

考虑到空间层高及客厅宽度，未定制整面墙电视柜，以简约的木色地柜作为电视区域的收纳。在一侧定制米色悬浮玻璃柜，作为客厅区的补充收纳。

餐厅区域定制6人用餐桌，墙面悬浮隔板摆放小巧的装饰或者收放常用的水杯、餐具。

靠墙定制餐边柜，上方吊柜窄，视觉轻盈同时不影响收纳物品。

为最大限度保留原有层高，客厅内几乎未做吊顶，选择明装筒灯、主顶灯、餐桌重点照明组合，做到多层灯光设计。

同时去挑选对比了不少产品，最终选定美的理想家3代中央空调带水泵款「链接」，20cm的纤薄机身嵌入安装在吊顶中，这样在需要吊顶的部分，也可以尽可能少占用层高。

此外，一台外机可以带动多台内机，这样1个客餐厅+3个卧室的空调，只需一个外机位都可以一下解决，-25~58℃大跨度的冷暖温度调节，堪称性能标杆，加上无极调速送风+0.5℃调温，可以很好地满足孩子、老人和年轻父母不同的使用需求，全屋舒适一步到位。这款中央空调利用浮子开关+选配水泵，“双保险“的方式，非常有效地避免空调泡顶情况，使用起来也更加放心！

安装wifi线控器后，可用美居APP远程操控，不担心出门忘记关空调，每天下班回家也可以提前打开空调，调节室内温度，保证夏天回来，进屋就是凉爽舒适的，秋冬天回来温暖惬意。全直流变频技术，新一级效能，高效节能，还有电量查询功能，提前打开也不必担心电费问题，全家轻松使用无负担。

也可连接小美音箱等智能平台进行语音控制，这样即使是老人、孩子，在不会使用智能手机的前提下，也能轻松进行语音控制调节室内温度。

厨房：

厨房空间选用木色+白色的颜色搭配，看起来简洁清新。将原有的“L型”橱柜改为“U型”，改善原有空间的操作及收纳空间不足问题。

进门处地柜做斜切，行走空间更大更方便。

将厨房内原有冰箱外置，不影响使用同时将原本局促的空间进行更好的释放。

厨房门换成玻璃移门，更节省空间，采光也能更好些。

主卧：

主卧以舒适实用为主，靠墙定制大容量整面墙衣柜，简单的实木床头柜放置床头小物，另一侧五斗柜，收纳小衣物或者其他卧室空间杂物。

因为美的理想家3代中央空调的送风和无极调温已经很舒服了，屋主没有选配3D出风面板。如果家里的老人和孩子需要可以选配“3D出风口面板”，能实现3D环流送风，无风感的前提下，提升或降低室内温度，柔和舒适不易头疼，尤其对于老人和小孩的卧室来说，是非常能够提升居住舒适度的一个设计点。

内机选用至臻金亲水翅片，不易沾染灰尘，送风清新干净，对于家有老人孩子或者鼻敏感家人的家庭来说非常贴心。

主卧阳台空间保留晾衣功能的同时，定制卡座，搭配绿植，做成休闲角，家里人可以时常在这里聊天、晒晒太阳。